公务员公积金买房有什么好处 买房如何选楼层

每个正式单位给员工的福利都是不相同的，但是对于一些大型的单位来说，他们都会给员工配备五险一金，那么，如果有公积金的话，再买房子的时候就会有很大的帮助，但是大家必须要知道，公务员公积金买房有什么好处，了解清楚好处之后才可以知道到底有没有用，同样的，很多人都不知道买房如何选楼层。

公务员公积金买房有什么好处

享受到低利率：职工在购买和建造住房时，可以申请住房公积金贷款，而公积金贷款的利率，要低于商业贷款的利率。首付比例低：公积金贷款买房的首付比例比较低，一般情况下，公积金贷款首付比例只有20％左右，商业贷款在30％左右。

还款方便：如果用公积金买房，还款的时候，可以直接用公积金余额。而且如果要提前还贷，也不需要缴纳违约金。

买房如何选楼层

1、底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。

2、2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。

3、6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。

4、8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。

5、12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。

6、24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。

针对这篇文章所讲到的一些知识，我们已经了解到了公务员公积金买房有什么好处，用公积金买房的话它的利率是比较低的，不用承担高利息的贷款，而且还款也是比较方便的，不像银行那么麻烦，此外，文章里介绍了一下买房如何选楼层，选择楼层的时候，一定要选择采光好的楼层。