精装房马上交房验房有没有注意事项？验房流程是什么？

现在的人们真是越来越会享受生活了，绝大部分人对于精装房非常看好，精装房的存在确实效果很不错，但是精装房也不可能是万无一失，这就关乎到验房方面了，验房的过程中处理不好，问题就会接二连三的发生，所以很多人都在意精装房验房注意事项，那么精装房马上交房验房有没有注意事项？验房流程是什么？

精装房马上交房验房有没有注意事项？

1、精装房马上交房验房注意卫生间

检查卫生间时，需要从两个方面入手。首先先检查卫生间的上下水管道。观察排水管道排水是否顺畅，上水管是否出现渗漏现象，可以把洗手池、浴缸等储水容器放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。放水的同时用卫生纸擦拭上下管道，看底部有无渗漏。

其次卫生间如果在楼道内且有窗户，应该安装防盗网；如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。插座一定要是防水插座。安装防盗网来避免小偷入室抢劫，安装防水插座以免漏电造成人身伤害。

2、精装房马上交房验房注意厨房

厨房时居住者经常使用的生活区域，我们要在这里完成我们的一日三餐，因此这里的设施是否完善，设备是否安全十分重要。

首先要检查排风扇的排气能力，用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。其次要检查煤气报警装置是否合格，用冒烟的卷纸放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏，在报警提示的同时关闭进气电磁阀。这时如果只有声音不能动作，须及时修复。

验房流程是什么？

1、验房流程是测量房屋面积

买房其实就是再买面积，我们花的每一分钱都是根据面积来计算的，坚决不能爱面积上吃了亏。购房者根据相关规定，在测量出了房屋的实际面积之后，用实际面积跟之前签订的购房合同中的面积进行对比，看是否存在误差，误差率的范围有多大。按照规定房屋的销售面积跟实测面积的误差不能超过3％，超过的话，购房者有权拒绝收房，未超过的话按照多退少补的方式处理。

2、验房流程是检查房屋质量

房子质量的好坏关系到以后入住的舒适度及居住成本。这时候据需要检查好房屋的质量，重点应该放在墙壁、地面、水电、门窗上。购房者检查门窗时主要看门窗是否完好灵活，大家还可以带上一只电笔，检查室内的插座和开关是否设置的合理，每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用。

了解了精装房马上交房验房有没有注意事项？验房流程是什么的问题情况，精装房的验房注意事项不算很多，因为精装房本身就是以质量著称，轻易不会出现什么差错，但在房屋验房基本流程上，大家掌握必须仔细，若是了解的很少，一定会给自己带来危害，即便是没有问题，也可能造成问题出现。