过户后几天名下无房 二手房过户的时候注意什么

对于房子在进行办理过户的时候是一定要按照相应的流程去进行操作，这样才能够顺利的办理，不过很多人因为对于二手房过户的事情了解的不是很多，所以有关过户需要的时间自然也都是不太清楚，针对过户后几天名下无房和二手房过户的时候注意什么？如果对二手房过户想要了解的，可以咨询下面的内容。

过户后几天名下无房

一般是出买家新证后1－2个工作天可以去查名下无房产证明，番禺归档的时间会稍为长点。通常房管局注消之后就无房了，一般过户产权证办出来之后，也就注消了。从办理到拿到过户产权证大概一个月。过户办理成功后也就会显示无房了，也就是说一个月左右就会显示无房。

二手房过户的时候注意什么

1、办理房产过户手续所需要的时间

过户之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关，时间也不一样，一般在7个工作日左右。有些房屋需要到市建委办理土地证，则全部办证时间需要40天左右。

2、本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理

如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。

3、在建委办理了过户手续，却迟迟拿不到房产证怎么办？

在极特殊情况下，买卖双方在建委正常办理了房产过户手续，但买方在规定的时间却领不到房产证，这时买方必须高度警惕，应当立即向发证机关问明情况。

4、房产过户后由银行放款，不需要买方另行授权

以贷款方式支付房款，银行放款的时间在办理房产过户之后。这样就可能出现这种局面，即一旦办完过户，银行又因故拒绝放款，房主将面临房、钱两空的尴尬境地。事实上，这种情况是不会出现的，这是因为银行在房产过户后放款不需要买方签字授权，就可以将房款直接放至房主的账户内，银行在这里起到一种保障作用，保护买卖双方的利益。

针对过户后几天名下无房？二手房过户的时候注意什么？上面的文字可是为您介绍的非常清楚了，有关二手房过户在生活中是非常重要的一个事情，而且如今房产交易市场上这种情况也是比较常见，所以为了能够做到顺利的进行二手房交易，应该要多了解二手房的交易资讯和相关的政策等等。