北京二手房成交量 北京未来的房价怎么样

在哪一座城市买房就应该要了解这个城市更关的房产问题，比如说北京作为发展速度较快的一个城市，很多人都是非常喜欢，更是渴望能够在北京拥有一套房产，那么在北京买房的时候，可以了解一下北京二手房成交量以及北京未来的房价怎么样，另外还应该要知道，在北京买房除了费用方面的问题之外，更应该知道的是北京的相关政策。

北京二手房成交量

根据北京建委网站数据统计显示，截止12月27日，年内二手房住宅交易套数为120651套，预计全年在12．1万套左右，较2010年和2009年分别下滑38％和55％。

北京未来的房价怎么样

1、近日，北京地区多位房产中介表示，目前北京地区房价较房产市场火热时平均每平米下降1万元左右，基本回落到去年年底价位。朝阳区管庄地区的房天下中介张经理介绍，目前定福庄、传媒大学附近的房价为每平米五万元左右，而该地区6月份平均房价为五万三千元至五万四千元。

2、据悉，自从实行限购政策以来，北京房价下跌的迹象一个月比一个月明显。有关数据进一步显示，在我国的一线城市里面，北京是独一一个房价持续下跌趋势的城市，可见调控政策对北京的房价还是有所控制的。今年3月17日，多部门联合发布，认房又认贷的同时，提高非普通住宅首付比例，同时，要求暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含住房公积金贷款）。

3、此后的一个月，北京银监局会同有关部门又密集出台一系列政策，包括限制“假离婚”、限制购买商用房、楼市反洗钱等一系列政策，全面封堵市场投机行为，房地产不断降温。对于未来走势预计，国家统计局北京调查总队负责人说，在政策稳定持续的情况下，住宅市场还将继续保持低运行的态势。

4、二手房方面，国家统计局北京调查总队调查显示，新增客源房源比下降，带客户看房量下降，买卖双方的议价空间扩大。在调控政策持续稳定的情况下，预计下半年二手住宅成交量将持续走低，价格可能会小幅下降。

有关北京二手房成交量和北京未来的房价怎么样？上面的介绍其实已经是很详细了，对于在北京买二手房还是应该要对于房产信息进行查询，确保房子的产权没有问题，另外有关北京的房价还是应该要多关注的，毕竟都要准备买房，除了要知道限购条件，限购政策，还应该要做好资金方面的准备工作。