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[摘要] 办理房产交易这件事情的时候,相信很多人都在首付款上遇到过问题,最近两年,不是有人因为资金过高引发纠纷,就是有人遇到了其它问题,像首付款里有其他人转账,这种现象也是绝不能发生的,首付款有别人转账如何补救?买房首付款是多少?
办理房产交易这件事情的时候,相信很多人都在首付款上遇到过问题,最近两年,不是有人因为资金过高引发纠纷,就是有人遇到了其它问题,像首付款里有其他人转账,这种现象也是绝不能发生的,但好在出现这种问题还可以进行补救,那么就有人问了,首付款有别人转账如何补救?买房首付款是多少?
首付款有别人转账如何补救?
1、补救方法并不是没有的,如果你的首付款有别人的转账打款,那么需要提供与对方的关系证明;比如说亲属转账,可以提供户口证明,表示这笔资金是亲属赠与的,这样再去买房就没有问题了。
2、但也要知道,在转账时候,不要备注“借款”等字眼,否则被查到以后还是会认为用户的首付款是借来的。另外,建议各位在申请房贷的时候,一定要保持征信良好,不要或者额外增加负债了。
买房首付款是多少?
一、买首套房首付价格
若购买的是首套房,并且申请公积金贷款,那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分:90平米(含)以下的首套房首付一般不得低于20%;而90平米以上的首套房首付则一般不得低于30%。若申请的是商业贷款,而且首套房是新房的话,首付一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话,首付一般会是贷款评估价的3成。
二、买二套房首付价格
若购买的是二套房,并且申请的是公积金贷款,那么二套房首付一般不得低于50%。但需要注意一点,只有当首套房的面积在120平米(含)以下时,才能够申请住房公积金贷款购买二套房。而若申请的是商业贷款,那么二套房首付一般是房屋总价的6成左右。当然,各地的贷款政策和购房政策可能有所差异,大家还是以当地官方信息为准。
了解了首付款有别人转账如何补救?买房首付款是多少的问题情况,首付款当中包含别人转账不是一件好事,但这个问题还并不算大,只要及时补救解决,用不了多久就会把问题处理干净,首付款毕竟是要素,对还没有买房的朋友来说,提前预防措施都得做好,像借款这样的字眼,能不出现不要出现。
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