违建房子被拆政府会赔偿吗？违建怎样避免被强拆？

违建的房子。最常见的处理方式就是被拆除，但是面对这个问题，有的人说我的房子被拆了，政府和国家是要给补偿的，毕竟我在上面建造了房子，花费的资金非常多，这些资金应该政府来补助。面对这些问题，是否是这样的情况呢？我们还是要懂一些政策和相关的威力，那么小编就来告诉你违建房子被拆政府会赔偿吗？违建怎样避免被强拆？

违建房子被拆政府会赔偿吗

1、若拆除程序合法的，建筑拆除后仍有利用价值的建筑材料等要归还给被拆迁人。也就是说，对于这部分除了拆除过程中的正常损耗，拆迁人无权任意处置。若其侵犯了被拆迁人的这部分财产权利，仍然应当承担赔偿责任。此外，对于屋内的财产，拆迁人应当在实施强拆之前通知被拆迁人搬出，或者由其搬离、妥善保管。若其未采取有效的保管措施或者处理不当致使物品损毁的，也应当承担相应的赔偿责任。

2、若拆除程序违法的，被拆迁人可以启动法律程序，要求确认其行为违法，在确认违法后，可申请行政赔偿。这里小编提示大家，若厂房是违法建筑的，通常情况下因拆违造成的停产停业损失及相关的搬迁费用等难以认定为是拆除行为造成的直接损失，故被拆迁人要提前做好相应的准备。

违建怎样避免被强拆

1、合理的违法建筑

违建的认定有很多，但是并不是相关部门认定为违建就是违建，也有可能是“目的性”违建。如果遇到了“目的性”违建，一定要寻找专业领域的律师进行维权。

2、不认同“目的性”违建，可提起相关法律诉讼

在征收时，有些部门为了“加大业绩”，从而使用“以拆违促征拆”的手段进行征收。这样做的目的不仅仅是加大业绩，还会损害被征收人的合法利益。切记，不要盲目听从相关部门的“违建认定”，要先看看自己的房屋是不是属于上述问题。

3、临时建筑

临时建筑，比如在工地上搭建的小屋，久而久之，慢慢的被改建为性房屋。但是，从目前的政策来看，这种房屋基本不予补偿或者补偿很少。

4、借助某项政策或某项项目

这条也就是我上面所说的增大业绩问题，地方部门为了在年终业绩较为突出，有时候专门会以“拆违促征拆”进行征收。相关部门的工作人员为了加大自己的业绩从而“飞天”不惜扣除被征收人们的补偿，这对被征收人来说是非常不公的。

以上是小编为我们介绍的违建房子被拆政府会赔偿吗？违建怎样避免被强拆？我们对于违建的房子问题有了一些了解，我们知道这样的房子虽然被强拆，但是他是没有补偿的，因为你毕竟把自己的镜子放自己的房子建造在工业用地上，这个这个地方本来就不属于你的，被拆除你可能还会面临着才支付拆除费用。