别墅土地证到期后续期如何代办？要多少钱

别墅和普通住宅相对比，就显得高大上了。一套别墅对应一本土地证和一本产权证，两证都齐全了才算是拥有别墅的完整产权，别墅的土地证到期以后需要进行续期，那么别墅土地证到期后续期如何代办？别墅土地证到期后续期代办要多少钱？

别墅土地证到期后续期如何代办？

别墅土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书， 委托代办须提供委托人签名盖章的委托书。

1、签订委托协议，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证和土地证的条款，这个条款的本身就可以看作是一份单独的委托协议，但一般还会要求购房人在《购房合同》以外的另签一份委托其代办土地证，并同意入住之前要将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

2、缴纳土地证出让金以及代办费、缴纳后就可以办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳公共维修基金、契税、印花税这些费用。

3、按照约定时间领取土地证，代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取土地证了，如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

别墅土地证到期后续期代办要多少钱？

1、代办费是指代办理某项业务所收取的费用，美其名曰“服务费”或跑腿钱。这个是由双方上写而定的，各地各机构价格也不一样，除了代办费以外还需要缴纳续期需要缴纳的费用。

2、这个支付费用标准面积是以土地证上的土地使用面积为准的，不是房产的建筑面积．＂国有划拨＂转＂国有出让＂：

3、土地划拨转出让税费：市区一类733／㎡，二类603／㎡，三类421／㎡，四类243／㎡，五类142／㎡，六类108／㎡，鄞州区180－240／㎡（一般是240／㎡）一套100平方市价为100万元的6层房产，到期后的续期费用大概为1万2千多点，相当于总房价的1％左右。

以上就是别墅土地证到期后续期如何代办？别墅土地证到期后续期代办要多少钱的全部内容，土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。