购房百科：毛坯房PK精装房，哪个好呢？

总体上来说，毛坯房装修风格可以多种多样,但装修工程耗时耗力;精装房省心省力,但装饰风格单一等问题也同样存在。那么，买房到底是买毛坯房还是精装房好呢?

一、毛坯房支持者观点：

不喜欢精装修的风格，买回来还得拆掉重装。毛坯房仍然是市场的主流，装修房虽然不是新生事物，但真正接受的购房者并不多。精装房看得到地方还好，看不到的地方不知道用了什么装修材料。装修后，价格也提高了，很难判断它的装修花了多少钱。所以还是毛坯房比较放心，逛建材市场虽然麻烦，但是挑选材料本身也是一种乐趣。

自己选的东西，看着施工也踏实，当然装修公司一定要选有资质的。在选择精装修房子时，关键要考虑个人空间的划分。现实中，由于精装修房装修千篇一律，缺乏个性，因此有些时候不得不选择放弃精装房。

做精装房延长了开发周期。较之毛坯房，大概要延长近数个月交房。而在装修品质和设计风格上，有的开发商不能精确地把握客户的定位，有时并不能被普通大众接受。

二、精装房支持者观点：

如果买的是毛坯房，经过漫长的等待后收楼，然后要选装修公司，跑建材市场，还要提防装修队偷工减料，折腾大半年才得以入住。随着低碳生活的兴起，毛坯房带来的环境污染和资源浪费问题也开始受到重视，每一户装修后产生的建筑垃圾造成巨大的浪费，此外，装修还会产生噪音污染。

首次置业的客户多为年轻人，时间紧，更喜欢精装修房。而第二、三次置业的客户有了自己的认识和喜好，才会喜欢自己装修。现代装修的理念是轻装修重装饰。就如吊顶、地板这些东西一样，通过后期的装饰，也能体现自己的个性，避免户户雷同。

毛坏房的缺点很多人都领教过，找公司装修要消耗大量的时间和精力。如果不幸碰上个“马路游击队”，那就更是麻烦事不断。另外，东家刚装修完工，西家又开始敲敲打打，整幢楼没有统一的装修期限，购房者在相当长的时间内因为装修不得安宁。

装修一套房就好比脱了一层皮，那叫一个累。而拎包即可入住的精装房则免去了这方面的烦恼，不必在装修上浪费时间，为居住者的生活带来了便捷，因此往往受到很多工作繁忙的白领的青睐。

尽管装修费用包含在房款内，但由于开放商统一做精装成品房，会批量购买装饰材料，比个人购买会节省一部分资金。不仅如此，由于开发商在交房前就会对住宅进行统一装修，因此可以有效地避免由于入住时间不同，邻里之间的装修所产生的噪音影响，这样既不会干扰别人，同样也让自己免受干扰。

三、观点总结：

当前，精装房正以一种磅礴之势全力冲击着由毛坯房唱主角的房地产市场，与一直处于“裸奔”状态的毛坯房相比，精装房给人一种缤纷绚丽的气势，其独有的气质和精彩，也弥补了毛坯房苍白、粗糙的先天性缺憾。

通过以上观点不难发现，两种观点各有利弊，毛坯房适合改善性住房的家庭，家里人有时间有精力打造一个性化的空间，而精装房则是针对没有时间跑材料市场，又着急入住的上班族，对他们来说有着有很大的吸引力。而对于精装房和毛坯房的缺点，也都有着不错的解决方案。

一方面，业主在买到毛坯房时，可以选择有资质的装修公司为自己的房子量身定制，材料的采购以及施工状况都可以在自己可以控制的范围之内;另一方面，开放商可以给消费者准备相对灵活的多种装修方案，以供选择。