什么是花园洋房?花园洋房的优缺点是什么?

2017/08/07 12:03:42来源:房天下 浏览量(8437)

[摘要]花园洋房其实是要一种非常美丽的建筑,它起源于19世纪,但是流行到了今天却依旧没有被淘汰,可能有很多的小伙伴心中都有一些关于花园洋房的概念,却就是弄不清楚什么叫花园洋房,所以今天小编就为大家介绍一下什么是花园洋房以及它的优缺点是什么。

花园洋房其实是要一种非常美丽的建筑,它起源于19世纪,但是流行到了今天却依旧没有被淘汰,可能有很多的小伙伴心中都有一些关于花园洋房的概念,却就是弄不清楚什么叫花园洋房,所以今天小编就为大家介绍一下什么是花园洋房以及它的优缺点是什么。

一、什么是花园洋房

狭义花园洋房

狭义花园洋房拥有不同建筑风格:西班牙式、英国乡村式、欧陆古典式、中西混合式等,一般根据中西方业主的偏好,在房屋结构、住宅设备上使用西式风格,在内外装修、平面布置、庭院绿化等方面融入中国传统特色。

广义花园洋房

一般指6层以下的多层板式建筑,外国建筑风格较为明显,顶层赠送露台,首层赠送花园,也有将户外绿化景观引入室内的情况,一般绿化率较高,主要存在于远郊区一带。

生活中定义

生活中花园洋房容积率一般不超过1.0,属低密度住宅,小区园林规划较好,户户拥有花园,绿化率较高,形成有一定规模的社区。建筑风格以欧洲、北美等外国风格为主。

二、花园洋房的优缺点

1、花园洋房的优点

(1)花园洋房的主要特点是开放式的生活方式,这也是吸引大家购买的一个主要因素;

(2)花园洋房,既然字面中有“洋”这个字,那么其风格一定是国外的建筑风格,常见的花园洋房建筑风格多为欧洲和北美风格,也有少许南洋风格的设计;

(3)花园洋房的容积率很低,绿化非常不错,因此小区的环境很好,整体风格和景观处理都十分讲究,首层住宅普遍有私家花园;

(4)花园洋房的设计凸显人性化,楼层低、容积率低,那么居住的舒适的就更高,因此十分符合人们的居住需求;

(5)花园洋房在一定程度上依赖于现代都市文明,环境舒适而宁静;住宅水、电、暖供给一应俱全,周边配套较为完善,购物、道路交通、通讯设施等的标准较高。

2、花园洋房的缺点

(1)价格比较高,花园洋房定位中高收入人群;

(2)物业费偏高,花园洋房的物业费高于小高层。

总结

以上的介绍是不是可以帮助大家了解什么是花园洋房呢,每个人都想拥有一个属于自己的花园小洋房梦想,相信大家都会通过自己的努力去实现自己的这个梦想,而这种美丽独立的花园小洋房集万千宠爱与一身肯定也是大家心目中向往的住所,那么大家一起努力吧。

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