买房注意这些的朋友 都挑到了称心的房子

买房是购房者一生中的一件大事，其可能需要花费掉购房者大半辈子的积蓄，所以购房者在挑房买房的时候都会特别的谨慎。那么买房的时候究竟要注意哪些内容呢？

一、刚需应该把交通摆在位

对于刚需来说，工作和居住点之间的距离远一点比较好，但出行一定要方便，公交地铁别太远。现在房价都不低，远一点能降低些购房成本，交通好一点的话就能够保证通勤效率。对于高收入者来说，公共交通就没那么重要了，他们更看重小区环境、是否紧邻交通主干道。

二、不要嫌累，多逛几个楼盘

买房本身就是件辛苦的事，既然大家都打算买房子了，就不要嫌累，多跑几个楼盘，多逛几个售楼处，多参观几个样板间，其实对于买房子是有很大的好处的。

多看几个楼怕不仅能发现各项目之间的优劣，还能了解眼下楼市的行情，如果是已开盘项目，销控表公示的销售情况能直接反映该项目的受欢迎程度，销售不好的项目要多留心下原因，是户型不好，还是地段不好，或者是开发商品牌一般。

三、品牌开发商仍显重要

房地产发展到今天，市场集中度越来越高，中小开发商竞争力越来越弱，表现在资金实力一般、工程质量一般、物业服务一般等。如果是期房，就更得慎重了，市场横盘期，小开发商的项目危险系数更高。所以，建议大家在买房的时候选择品牌开发商。

四、室外重于室内

所谓“室外重于室内”，指的是项目整体的重要性要高于房子本身。之所以这样说，是因为在当下楼市趋冷，买房有可能面临缩水的风险。

而抗跌性好的房子主要以地段、小区品质和配套等因素为主要参考标准，房子户型因素固然很重要，但土地的不可移动性决定了地段仍然排在位。越靠近市中心和交通越便利的地方，房屋保值性越佳。

五、看区内交通

目前居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。对于消费者，开发商一般将“人车分流”作为楼盘的卖点，即汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量。

买房子是大家人生中非常重要的一件事情，所以大家一定要谨慎的挑选房子，不能够马虎。最后，希望大家都能够挑选到自己满意的房子。