如何验收简装房?验收标准是什么

2017/09/13 18:15:27来源:房天下 浏览量(5092)

[摘要]如今越来越多的家庭购买房屋,那么购买房屋当中的一件大事就是收房验房,很多人对于如何收房是不太了解的,所以今天我们一起来了解一下如何验收简装房,验收标准是什么,这样大家以后在购买房屋的时候就可以更好的避免损失,同时能够发现问题。

如今越来越多的家庭购买房屋,那么购买房屋当中的一件大事就是收房验房,很多人对于如何收房是不太了解的,所以今天我们一起来了解一下如何验收简装房,验收标准是什么,这样大家以后在购买房屋的时候就可以更好的避免损失,同时能够发现问题。

验收 简装房

如何验收简装房?

1、检查钥匙是否能用,大门(可视)对讲能否工作,试验远程开门,检查门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大),安装的安全护栏是否牢固。

2、检查门窗是否可以正常开关,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。查看密封胶条是否完整牢固。

3、检查墙体平整度、是否渗水,有水迹、是否有裂缝裂纹,是否有空鼓(用小榔头),仔细检查地面有无空壳开裂情况(用小榔头),看是否出水,水压如何,另外看排水速度如何,仔细观察卫生间和厨房的天花板,看是否有水迹4、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座洗手盆的上方不应有插座。

验收标准是什么?

1、首先是证件验收:开发商商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设主管部门投诉。

2、所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;水电气等附属配套设施是否按合同到位;其他合同中约定的项目做得如何。

上面的内容就是小编为大家整理到的关于如何验收简装房,验收标准是什么的具体信息,购房人在房屋交付前,购房人有权先验收房屋,发现有质量问题,开发商应限期维修,由此导致购房人逾期入住的,开发商应承担违约责任。所以验房是非常重要的。

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