你家的房子安全吗？如何验收房屋才能保证质量

现在的房子越修越高，对于房屋的建筑技术要求也越来越高了，有的房子可能就会存在一些质量问题，这对于业主来说就存在很大的安全隐患，所以我们在选房子验收房子的时候都需要仔细检查以确保家人入住之后的安全，那么什么样的房子才是安全的房子，业主在选房以及验收房屋的时候要注意哪些问题呢？

一、什么样的房子是安全的？

房子是否符合建筑标准是判断房屋主体是否安全的关键，开发商在交付房屋之前必须要达到建筑标准才可以将房屋交给业主，所以业主在验收房屋的时候可以向开发商索要竣工表。另外还需要查看房屋地基、承重墙等是否出现结构性迸裂、倾斜、坍塌、房屋漏水、地面空鼓、墙皮脱落等情况。这些问题都是属于房屋主体的质量问题，业主是可以要求退房的。

二、如何选择安全的房屋？

1、看墙体

墙体是支撑楼层与楼层之间的关键，业主验房时要注意查看是否有贯穿性外墙裂缝、且在不同楼层墙体的同一位置是否均有出现有方向、有规则的裂缝。如果是在雨天看房，还可以查看内外墙的接缝处、墙面是否有无明显的水印及霉点。业主还要注意观察内墙是否有较大面积的空鼓、开裂，水平和垂直墙面是否为直线。

2、看玻璃

玻璃作为建筑材料使用率也比较高，玻璃碎渣不容易看见，很容易扎伤人，安全玻璃具有以下特性，安全玻璃有防盗、防火、防热、隔音等作用。比如夹层玻璃有薄膜，即使破碎也不会马上倒塌，其中的pvb胶片会将碎片连成网状。钢化玻璃破碎不会很尖锐，会形成细小的钝角颗粒。这两种玻璃都是比较安全的类型。

3、安全通道

高层建筑在发生意外的时候都不会选择电梯逃生的方式，所以安全通道是必须的，每层应有至少两个安全出口，且房间大门距离安全出口要小于10米，安全出口之间的距离要大于5米。楼梯间的门应朝向疏散方向开启，有门禁系统应保证通往室外的门可从内部徒手开启。住宅建筑楼梯间顶棚、墙面、地面应采用不燃性材料。

4、周边环境

房屋是否安全，不仅仅是看房屋及建筑的内部，还要看小区的周边是否存在一些不稳定的危险因素，比如附近建筑有存储易燃、易爆、有毒、有害物资等危险品的仓库，危险品仓库一旦发生事故，将导致爆炸有毒有害物质泄露，轻则使建筑物受损，重则伤及性命。仓库应该与周边公关建筑物、交通干线、工厂企业等保持1000米的距离。

通过上面小编讲解的这些内容，您对自己居住的房屋是否安全是不是已经有了了解了呢，想让我们的房屋安全且我们住的安心，那么在选房子以及验收房子的时候就需要自己多留点心眼，多观察一下周边的环境了，销量大、信用好、投诉少的施工单位往往是重要的考核标准。