特价房为什么便宜？特价房质量有问题吗

提到特价房很多的朋友们会觉得有些担心，觉得为什么特价房便宜一些，其实特价房可能只是开发商推出的一些营销手段，为的是自己的楼盘可以卖的更好。那么特价房为什么便宜?特价房质量有问题吗?大家一起来了解下吧。

特价房为什么便宜?

1、特价房最常见的是户型问题，如拐角过多、朝向不好、边角户型等。还有一些开发商会拿出滞销房源来做特价房，这种房源的通病是在面积比上做得不是很到位，如厨房偏小、客厅开间不够等。厨房、卫生间这类区域，过小影响使用，过大则造成空间的浪费。

2、有一些楼盘在资金方面出现问题，那就很可能发生烂尾风险。一旦发生烂尾情况，也许开发商就要搁置楼盘，购房者近期内难以入住。情况严重的时候，开发商也许会撤资，购房者想要讨回房款就难了。所以，购房者在买房之前，对资金状况出现问题的楼盘进行审核。

3、特价房可能有周边环境不好的问题。一些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋会被开发商作为特价房来销售，虽然户型上看不出什么不同，但入住后发现周围环境存在此类的问题就让购房者有着不舒服了。所以价格便宜。

特价房质量有问题吗?

1、特价房的质量没有问题的，与其他的楼房的质量是一样的，一样施工，都是严格按照监理公司的要求和建筑规范建设的房子，不会有质量问题的存在。

2、特价房是开发企业在房产销售的时候推出的一种销售活动，特价房的多是位置或楼层都不太好的，销售价格偏低，主要是为了吸引更多的购房者促销而推出的。

3、特价房一般不会存在质量问题(不排除此楼盘所有房子都存在质量问题情况下),之所以特价一是吸引大多数购房者的注意力;二是我们关心的问题了,特价房有可能存在的问题如下：楼层不好;光线不好;楼前后有高压电缆,加油站等设施;边角室内户型涉及不好;抵账房等。

特价房的质量上一般都是不存在问题的，是很多商家为了更好的销售房屋推出的一种销售模式，消费者在选购时候可以根据自己的需求来购买。以上就是关于“特价房为什么便宜?特价房质量有问题吗?”的相关介绍，要购买特价房的话，大家可以详细的了解下。