为什么都建议在买期房时交购房意向金呢？

在买期房的时候，基本上所有的人在选房之前都要先缴纳一笔钱，这笔钱的具体说法不一，有意向金、订金等之称也。一般来说，也只有交完这笔钱之后才能参与选房开盘环节。那么问题来了：这笔钱可以不交吗？

其实，根据国家相关法规规定，当然是可以的。只是在具体的购房行为中，这笔钱的缴纳对于购房者来说意义非凡，觉得不理解？让小编来帮你分析一下吧。

一、保证购房权益，获得选房资格

就如今的市场行情来看，缴纳一笔资金是每一个购房者获得选房资格的一个基本前提。可以不交吗？是的，当然可以不交，但前提就是不可能在开盘当天去选房的。

其实，对于购房者来说，如果你真心实意想要购买该楼盘的房源的话，那么这笔钱的缴纳也不会让你有什么损失。为什么这样说呢？因为一般来说，当选房成功后，这笔钱就会自动变为您的房款的一部分，若选房未成功，这笔资金也自会按照约定的日期，如数退还。

也就是说，在开盘前你交了这笔钱，是为了获得一个可以在开盘当天选房的资格，若选房成功了，这笔钱自会转为自己房款的一部分，若选房不成功了，也会把钱退回给你。其实，这样说来，于购房者而言是没有损失的。

二、表示买房的诚意

对开发商来说，缴纳一笔资金，这只是前期蓄客的一种手段而已，只是为了保障开盘效果的一种措施。如果购房者愿意在开盘之前缴纳这笔资金，那么意味着这个客户差不多已经被牢牢锁定，也意味着购房诚意，这对于开发商来说，也更愿意与这样的购房者打交道了。

对于购房者来说，如果你有什么条件，有这笔资金作担保，一切都好谈。

三、证明了你有购房实力，有助于后期申请贷款

很多售楼部在面对客户要缴纳这笔资金时，还有一个要求，就是不能刷信用卡。这是为了进一步说明了这笔资金不仅仅是一笔小钱，更是个人资金能力的证明。

因为如果你没有资金能力去缴纳这笔钱，那么开发商很难认定你是优质客户，所以就很可能造成后期选到房再退房之类的情况发生。而且后期如果办理银行贷款的话，这笔资金也可以很好的证明你自己的收入，开发商也好为你作证，帮助你迅速完成贷款。

四、获得购房优惠

获得一定的购房优惠是购房者缴纳这笔资金最实实在在享受到的福利。而且基本上所有的开发商在售房之前需要客户缴纳这笔资金的时候，都会承诺给予一定的优惠，比如一万抵三万之类的，并会将这些承诺写入合同中。

看完以上的内容后，小编觉得这笔钱的缴纳也是存在着不小的意义，当然，若是在购房中缴纳这笔钱就能够给自己带来那么多的好处（比如有获得选房资格、表示买房诚意加大购房成功率、证明自己有购房实力也就有助于申请贷款以及容易获得购房优惠），那么也是愿意交的。