6种最浪费面积的户型 你家中招了吗？

买房对于每个人来说都是一件大事，房价越来越贵，所以房子一定要谨慎选择，买房之前的功课也是要做很多，前两天一个好朋友看过几套房以后就回来问我：户型这么多都看花了眼，哪些比较浪费面积的户型可以直接放弃的？下面这6种浪费面积的户型，入手就亏大了！

1、走廊长

有的房子户型设计不合理，室内就会出现一些无法合理利用的空间，这就是浪费了室内面积，狭长的走廊没有办法很好的利用起来，从而浪费空间。如果户型的走廊的宽度有限且过于狭长，肯定会造成面积浪费，加上客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显，从而又造成客厅面积狭小的布局。

2、独立阳台

带有阳台的房屋可以增加室内的采光，但是像独立阳台这种阳台和内部房间之间的隔墙是承重墙的，就不是很好装修了。

即使拆除门框，两侧的垛也无法拆除，导致阳台无法和客厅或餐厅融为一体，而且还会影响采光。即使你入住时对阳台有很好的憧憬，但最后可能还是变成了堆放家中杂物的地方，这对于追求实用的刚需一族来说简直是一种浪费。

3、存在斜边

室内存在一些斜边的户型的虽然不常见，但斜边户型利用率差却是事实。户型的内部如果有斜边，给后期的装修和居住都带来了难题，单单是家具都很难买到适合斜角的。有些开发商设计的斜边户型，虽然样板间很漂亮，但放在自己家就不一定适用了。所以带斜边的户型也要慎重选择。

4、布局不合理

房屋布局不合理的例子有客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显，厨房、卫生间面积过大而次卧面积太小等。因此在买房时要注意看一下房屋的户型图。一个布局不合理的户型，即使装修再用心，也难以改变房屋面积利用率低的事实。

5、卧室过大

卧室空间不一定要太大，卧室面积小可能会影响居住的舒适度，但是卧室面积过大也存在一些问题。超过20平方米的大卧室不但会占了其他区域的空间，造成面积的浪费，而且还会显得卧室过于冷清空旷，不利于起居。卧室是家庭中比较私密的地方，也是非常重要的休息区，大小合适就行。

6、公摊面积多

公摊面积并不属于房屋内的面积，如果公摊面积过大，相应的买到的房屋内的面积就小了，不同建筑类型公摊要在合理范围内，偏出这个范围，就属于浪费面积了。公摊面积过大，就会造成实际得房率低，使得实际使用面积缩水。所以在购房时要看准公摊面积是否符合要求，避免户型的实际使用面积缩水太多。

总而言之，购房者在看房的时候要注意房子的走廊、厨房、卫生间的设置，考察房子的公摊面积，决定要不要买带阳台的房子，尽量不要买带斜边的房子。避开这些最浪费房屋面积的地方，让你的房屋面积发挥的效用。