买房贷款多少年比较划算？首次买房需要注意什么？

我们在买房子的时候，很多人都会觉得贷款买房比较符合我们现在的生活标准。当然还贷款的时间，我们也可以根据我们的生活标准来进行选择。所以人们对于还贷款的年数有了一些误解。那么小编就来介绍一下有关于买房贷款多少年比较划算？首次买房需要注意什么？

买房贷款多少年比较划算？

1、短期商业贷款（≤10年）

适合人群：经济状况良好，能承担高额月供。优点：还贷总额少，利息少。

2、中期商业贷款（≥10年且≤20年）

适合人群：收入稳定，经济条件中等收入者。优点：支付利息适中，月供压力相对较小。

3、长期商业贷款（≥20年且≤30年）

适合人群：收入不太稳定，事业尚出于奋斗期的人。优点：月供压力小，缓解了购房前期的经济压力。

首次买房需要注意什么？

1、我们在买房子的时候，都会搞活动，很多开发商都会打出几抵几的优惠活动，需要交纳多少定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以假如交定金，必需看好定金合同，而且中国文字博大精深，定和订的意义固然相近，但是差异就很大。所以区别要分清，防止进了定金圈套！

2、看五证：开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》；《建立工程施工许可证》；《建立工程规划许可证》；《建立用地规划许可证》；《国有土地使用证》。

以上是小编介绍的买房贷款多少年比较划算？首次买房需要注意什么？对于买房还贷款的年限，我们需要根据自己的条件来做出选择。当然也并不是说贷款的时间越久越划算，而是越久利息就越高。选择合适的还款方式，会给我们买房带来一定的帮助。