二手房抵押贷款流程？二手房抵押贷款有什么条件？

现在不少的人对于二手房比较感兴趣，然而在购买房子之后，因为自己生活的需求，我们也会把房子抵押贷款，贷款的时候，也要经过一定的流程，然后才可以顺利的办理，很多业主不了解流程，为了更快捷办理，想了解一下。那么小编就来介绍一下二手房抵押贷款流程？二手房抵押贷款有什么条件？

二手房抵押贷款流程？

1，借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料，银行收到借款人的申请后对资料进行审查，并对抵押房屋进行实际勘查评估，出具评估报告。

2，将申请借款的材料及评估报告送银行审批，签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及全部相关文件，签字后由公证处进行公证。

3，办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记手续；银行放款。房产证抵押贷款收费标准：评估费、保险费、公证费、抵押登记费，如果有担保公司参与，还有担保费。

二手房抵押贷款有什么条件？

1．具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）－65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；

2．具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；具有良好的信用记录和还款意愿；具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；

3．能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；在工行开立个人结算账户；银行规定的其他条件。

以上小编就来介绍的二手房抵押贷款流程？二手房抵押贷款有什么条件？对于抵押贷款我们已经了解。抵押贷款的时候，一定要找专业的公司，不要找小公司，以免对自己的房产造成损失。再者大家一定要在办理前，把资料准备齐全，方便办理，少走弯路，节省办理时间。