夫妻一方死亡房产过户？房产过户的费用是多少？

关于财产的继承问题也是一直以来纠纷比较多的，就比如说夫妻之间有一方死亡的话，那么房产的过户也是其中的一个问题。那么一般房产过户如何办理以及它的费用是多少，接下来小编来为大家介绍夫妻一方死亡房产过户？房产过户的费用是多少？

夫妻一方死亡房产过户

1、在夫妻一方死亡且留有遗嘱的情况下。

按照我国现行的《继承法》的相关规定，在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。因此，若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时，那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。

2、在夫妻一方死亡并且留有遗嘱将房产遗赠他人的情况下。

作为夫妻双方共同财产的所有人之一，根据我国《继承法》的相关规定，夫妻任意一方均有权力处分属于自己的一半的财产，当然也就包括属于自己的房屋所有权。因此，当发生此类情况时，由于房屋作为不动产所具有的不可分割的属性，所以在这种情况下，期望得到全部房产并办理过户的继承人或者是健在的一方需要同受遗赠人进行协商处理确定房屋的具体归属。

3、在夫妻一方死亡并且没有留下任何遗嘱的情况下。

按照我国《继承法》和《婚姻法》的相关规定，在夫妻关系存续期间合法所得的财产为夫妻双方共同财产，夫妻双方都有权利可以平均分配。因此，已故的一方也同时拥有对房屋一半的所有权和处分权，在这种情况下，按照我国现行的《继承法》的相关规定，现存的配偶和已故一方的父母、子女在内的亲属作为顺序继承人有权利继承已故一方的遗产。

房产过户的费用是多少

1、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3％收取。

2、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

上文中我们介绍的是关于夫妻一方死亡房产过户？房产过户的费用是多少的相关问题，遇到类似的问题我们也可以多多了解一些相关的法律知识，这样的话我们就知道如何来处理了，那么有关于房产的过户费用以上我们也有介绍，希望我们的介绍可以帮助大家。