购房需知 选在冬季看房的好处有哪些？

冬季买房不仅能淘到实惠的房子，还能检查室内供暖的好坏、感受到阳光是否充足等。值得注意的是冬季购房还可能避免来年开春后房价的上涨。下面就是小编总结的6条关于冬天看房的好处。

第1大好处：通风好散味快

买房后，在入住之前都要进行通风，冬天是房屋通风的季节，不仅家具尤其上附着的甲醛味道散发的快，一些病菌病毒也能够随风而去。可以选择有风的日子去看房，检验房屋短时间内通风效果如何。也可以看室内密封状况，方法是将门窗关闭后看短时间内室内温度是否可以很快恢复，窗缝、门缝处是否有漏风现象。

第2大好处：全面检测物业服务

冬天落雪的日子，更是给小区物业增添了许多麻烦。虽然天冷不愿出门，但这正是考察小区物业服务的好时机。的物业公司会在时间内组织人员进行清扫落叶和积雪，垃圾箱也不会无人清理，保安人员也不会因为天寒而消失，选择好的物业公司也就为自己将来的生活环境选择了好的保障，无形中提高了自己的居住品质。

第3大好处：直观看出供暖好坏

冬天天气寒冷，验房的时候一定要亲身感受一下屋内的温度和供暖情况，毕竟是自己将要长久居住的地方。购房者很容易亲身感受到室内的温度，即便是由于您要选购的房子今年未办理开栓，也可以通过走访前一期已经入住的邻居了解供暖情况，不会像平时那样，只单纯地听置业顾问的介绍，毕竟亲身感受的更为可信，因为供暖好坏是北方人选择房屋的黄金标准。

第4大好处：看看阳光足不足

光照条件同样重要，阳光充裕的房屋就不容易滋生细菌。看房时间可以定在有效日照时间，去看看房子，体验一下房子的光线情况。冬季太阳的照射角度，最适合检查日照。看房的时候，如果冬季房子的光线不是问题，那其他季节就可以完全放心了。

第5大好处：冬季价格平稳

冬季是房地产行业一年以来的淡季，一种潜意识的“猫冬”影响着人们的购房习惯。但是对于年底想买婚房的年轻人来说是一个很好的机会，会有很多楼盘推出优惠，房地产市场通常会呈现暂时的供大于求现象，这时，很多房主便会以较低价卖房，楼盘的价格也相对平稳。

第6大好处：抓住优惠政策尾巴

最近几年许多楼盘推出“返乡置业”活动，对于年底买婚房的年轻人也有优惠活动。一些楼盘因为年底资金回流问题，会在价格方面做出一定的让步。为抓住政策的尾巴，开发商也会在这个相对较淡的季节推出一些非常好的户型和优惠供客户选择。

小编认为，冬季是买房的好时机，不仅避开了买房高峰期，还能够享受到的优惠，此外，值得注意的是此时购房还可能避免来年开春后房价的上涨。