买房选什么楼层最好？哪些楼层不利因素最多

买房选什么楼层一直都是很多人买房时候不得不关心的大事。其实选楼层要考虑的因素有很多，采光条件、通风条件等等。但无论怎么选择都要有一定的购房知识做支撑，另外就是认清楚哪些楼层不利因素。只有把这些知识都吃透，才能买到最适合自己及家庭的房子。下面就跟随小编的步伐一起来看看吧！

买房选什么楼层？

1、注意潮湿

在整个的生态系统中，除了蛇喜欢潮湿的环境，其余的生物，包括我们人类，都适合居住在干燥的环境里。因此，在我们买房时，要考虑这个房子的楼层通风如何，采光好不好，这样才能保证居住环境的干燥。而且有时候居住的环境还不要有噪声，这对我们的休息质量是有很大影响的。

2、注意采光

买房要注意的一点就是采光，现在很多房子都是越高越贵的，理由很简单，高的房子采光较好。但是我们千万不要盲目追求高层，有的房屋楼层虽低下，但是因为前面没有遮挡，采光也可以的。在采光满意的前提下选择自己喜欢的最重要。

3、注意电梯

10层及10层以下，或房屋高度小于24m的建筑为多层。多层基本上都不带电梯的，上了年纪爬楼就费事了。因此家里有老人小孩的要考虑下多层的层高。

4、注意人员

有的人家里有小孩，小孩因为身高问题可能会按不到电梯的按钮，高层容易造成小孩性格孤僻，自闭。另外有的人恐高或者对电梯恐惧症。残疾人，老人，身体不好的尽量不要选择高层。买房不是一个人的事，而是一家人的事。因此要考虑到所有家庭成员的情况，再选择楼层。

5、选择中层

在一栋楼里面，中间楼层是最适合人居住的。首先中间楼层采光和通风都很好，房子不会像一楼那么潮湿。而且中间楼层的水压也不会像顶楼那么小，不用担心用水高峰期会停水。还有就是，中间楼层无论是走楼梯还是坐电梯都很方便。小编建议选楼层总数的1/3以上或2/3以下的楼层！也就是说30层楼的选6-10层或者15-24层。

哪些楼层不利因素？

1、顶层不建议买

一栋楼中的顶层和底层不建议买，虽然，在很多高端楼盘里，顶层才是的，贴心的额外设计，泳池啊、露台啊，简直就是土豪享受人生的理想家居场所。然而，很多普通的楼盘顶层都没有这么人性化的设计。要是电梯停电的话，N层高的楼梯那也得爬一个销魂。更重要的是一到大夏天，顶层不仅闷热、不透气，还容易漏水，能源消耗多。所以，要是家里有老人、小孩的话，购买顶层要特别注意啊！

2、避开底层

同样的，楼盘中的底层，有时候，也不是个居家好场所。要是楼间距小的话，不仅容易潮湿、发霉、滋生蚊子、光线也不好。更重要的是，人来人往的，噪音大的同时，还容易被小偷盯上。

3、尽量避开设备层

买房的时候，也应尽量避开设备层。也就是说，专门供水供电的中间楼层，要是常年住在这些设备层附近的话，不仅机器设备的噪声会把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的健康。

以上就是买房选什么楼层的介绍，从文中我们可以知道，选楼层的时候中间楼层是最适合人居住的。残疾人，老人，身体不好的尽量不要选择高层。而哪些楼层不利因素？当然是顶层、底层和设备层，每一层有自己的缺点，但对于特殊人群来说，如果偏好这些特殊楼层，也是可以选择的，但在选择的过程中要多加留意其缺点是否能避免。