按揭买房什么意思？买房要注意哪些细节？

如今按揭买房子的人越来越多，按揭买房就是在银行贷款买房子，之后每个月按时归还债务的一种方式。这种买房的方式方便了很多的家庭，让大家可以先住上新房，之后再慢慢的还款。那么按揭买房什么意思?买房要注意哪些细节?下面我们来详细的了解下吧。

按揭买房什么意思?

1、按揭买房是指以房地产实物资产作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物的借款行为。

2、按揭买房突出的优点就是钱少也能先买房。甚至可以按揭买房出租，以租养贷，这样资金使用更灵活，不但得到了房子还缓解了经济的压力。另外按揭贷款是向银行借钱买房，银行也会对房屋的情况进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了很多。

3、按揭买房需要每月支付房款利息，总体算下来不是个小数目，十几二十年月月如此，连本带利就需要负担沉重的债务了，而且按揭买房的流程繁琐，先要申请贷款提交资料。

4、如果有条件的话还是选择全款购房比较实在，很多商家针对一次性付款购买商品房会给予一定的折扣优惠，当然更省的还是多年的利息，日后也就没有了经济压力，而且手续也会简便很多，哪怕是想要二次出售，也不用考虑太多问题。

买房要注意哪些细节?

1、楼间距要适当

楼间距是购房者最容易忽视的细节，要知道楼间距可关乎业主们的隐私生活，如果楼间距太小，那么业主们的隐私安全也就成为了大问题。所以，购房者选择那些楼间距大点的小区。

2、多进行实地考察

购房者都知道买房要进行实地考察，但却不知道仅仅一两次实地考察并不能发现房子所存在的问题，所以，购房者多进行实地考察，就比如白天晚上都去，晴天雨天都去，这样你才能真正发现房子所在的问题。

3、了解开发商口碑

买房时，购房者不仅要仔细查看房子的情况，就比如质量、面积、地段等，更要着重了解开发商的情况，如果开发商口碑不好，那么购房者直接放弃，否则就算你买了，恐怕也会麻烦不断!

4、与老业主交流物业情况

一直以来，物业纠纷都是一件让业主们头疼的事情，为了避免频频发生物业纠纷，购房者先与老业主进行交流，从而了解物业的情况，就比如物业服务好坏、物业费高低。只有了解物业情况，你才能买到舒适度极高的房子。

5、看看小区绿化

小区绿化不仅可以净化空气，更为业主们提供了休闲娱乐的场所，所以，在买房时，一定要看看小区绿化情况，如果小区绿化很差劲，连个饭后散步的地方都没有，那购房者就要谨慎购买了!

要按揭买房子我们一定要规划好家庭的经济开支和未来的发展，不要到时候出现还款不及时的情况，影响了自己的信誉。以上就是关于“按揭买房什么意思?买房要注意哪些细节?”的相关介绍，买房子之前一定要实地考察，选择口碑好的开发商来买房子，选择合适的房屋。