贷款提前还贷划算吗？提前还贷如何办理？

在买房子时候大家对于房屋的买卖很是关心，买房子的话通过贷款的方式是很方便的，因为现代人们经济上宽裕的不太多，能通过贷款的方式办理买房子是很方便的，能缓解自己经济上的压力。那么贷款提前还贷划算吗？提前还贷如何办理？我们来了解下吧。

贷款提前还贷划算吗？

1、首先，我们要考虑的是多余的钱是用于还款还是用于理财合适。举个例子来说，假如你有一笔钱，用于投资理财产品你的率是5%，而你的公积金贷款利率是3.25%，那你提前还款就不合适；不过，假如贷款利率比较高，比如8%甚至更高，提前还款来节约利息支出还是值得考虑的。

2、除了要考虑持有资金的率和贷款利率孰高孰低，还要考虑一下是否收取违约金。一般的来讲，违约金的收取根据各银行的规定有所不同，一般分为两类，一类为收取银行则需要收实际还款额1到3个月的利息；另一类银行收取实际还款额一定百分比的手续费。

3、比如，工行需要收2~3个月的利息作为手续费，浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。所以提不提前还款还要考虑考虑违约金。

4、所以说，并不是所有的提前还款都划算。总的来讲，最重要的指标不是节省利息的多少，而是家庭财政的承受能力、对收入预期的判断以及所持理财观念，最适合的才是最有效的。还钱容易借钱难，如果为了提前还贷而给资金周转造成很大压力，未免得不偿失。

提前还贷如何办理？

1、办理流程不同

每个银行的业务都有自身的特点，在办理提前还款时，手续及流程也多有不同。有的银行先电话预约后填单，如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。

2、办理周期不同

绝大多数银行需要借款者提前一星期预约还款，而个别银行的支行可能需要提前三个月预约。

3、收取违约金情况不同

大多数银行办理提前还款已经不需要交违约金了，但还是要以签订的合同为准，想要提前还款的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定，有必要的话能到放宽银行的网点人工咨询。

4、扣款时间不同，办理提前还款所需时间也不同

具体提前还款情况请仔细阅读融360整理的各大银行提前还款情况对比表格（点击这里查看）。

要通过贷款买房子就要做好自己经济上的规划，要注意贷款的流程和办理的方式，保证自己能顺利买到房屋。以上就是关于贷款提前还贷划算吗？提前还贷如何办理的相关介绍，在办理贷款之前我们要注意办理的流程，注意及时还款，避免给自己留下不良的记录。