贷款买房交易流程是什么？贷款买房有哪些优势？

如果购房者选择贷款买房子，就需要准备好相关的资料，向银行提交贷款的申请。只要购房者材料齐全，个人具备一定的偿还能力，银行审批的速度就是比较快的。只要贷款审批下来，购房者只要按照相关的金额，每个月定期给银行还款就可以了。那么，贷款买房交易流程是什么？贷款买房有哪些优势？

贷款买房交易流程是什么

1、提交申请,到单位住房资金管理中心提出申请。

2、贷款初审,交到住房资金管中心审核,包括确定贷款担保方式贷款额度和期限等。

3、初审合格,管理中心开具调查通知单,指导借款人填写有关贷款合同。

4、银行调查合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

5、审批通过。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

贷款买房有哪些优势

1、按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，将大笔资金分解为长期小额资金还贷。

2、按揭贷款首付不占用大量金钱，还款期限长，可以把有限的资金用于多项投资。

3、银行替你把关。办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会审查开发商，为你把关，提高购房的安全性。

以上就是关于贷款买房交易流程是什么和贷款买房有哪些优势的内容介绍，在贷款买房子的时候，建议购房者选择适合自己的还款方式。选择等额本金还款和选择等额本息还款，最终所需要缴纳的利息是有所区别的。贷款买房的话，风险性比较小。但是，所需要的流程相对比较复杂一些。