初次买房注意事项是什么？看房的注意事项？

能够在大城市有自己的房子是让人很开心，很骄傲的事情。不过，如果没有对购房的知识做一个了解，那在实际买房中会出现各种让人头疼的事情。小编就是这样经历过来的，所以说在买房之前，我们不仅仅要掌握初次买房注意事项是什么？同时也要懂得看房的注意事项，这样就能挑选到自己满足的房子。

初次买房注意事项是什么？

一、前期准备。有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水的账单可能不是很漂亮。在你买房之前。建议是是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录！！会增加你的审核通过率！！银行流水账是需要你贷款月供的两倍！！有的银行超过5000要流水账。有的是不管多少都要。

二、贷款尽量贷整数。因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。如果以侥幸的心里。想着会通过！遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许。尽量贷整数！比如你要贷款32．5万。尽量只贷32万。买房前尽量少辞职。如果你的工作总是换来换去。贷款是很有难度的！如果要买房了。尽量在一个公司呆着。想辞职的都等到贷款下发之后在辞职！

三、尽量让开放商挑银行。因为如果是你自己挑的银行。如果贷款没有下发。这就是你的责任的。如果是开发商挑的银行。贷款没下发。还可以逼着开发商帮你想办法！！如果贷款没下发，就算追究责任，如果是你自己执意挑选的银行。开发商肯定是不会曾但任何责任的。

看房的注意事项？

一、避免定金陷阱：很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同！！而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套！

二、避免抢房陷阱开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房！这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手！而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢！！别勉抢到之后价格过高。

三、观看房屋面积：有的时候看的样板间，是因为装修效果会显得房子很大！所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考。

四、查看开发商口碑：网上可以直接搜索这个楼盘怎么样！或者是到搜房查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子！甚至有的还有视频曝光的。比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字。避免买到黑心开发商的房子。

说起买房的话题可能每个人都有话要说，毕竟买房是一件大事，需要考虑的问题有很多。如果是没有购房经验的朋友，是一定不要盲目的跟从，不然是会后悔。在这里，小编建议大家购房之前一定要了解清楚初次买房注意事项是什么以及看房的注意事项的相关知识，因为买房和看房都是比较重要。