三块五的海景房什么意思 买房流程

很多人如果手头宽裕的话，就会想要更好的生活环境，比如，远离喧嚣的大城市北上广深。选择去海边等等地方购买一所房屋。作为自己的养老房子去安享晚年。这是很会享受生活的。三块五的海景房什么意思，很多广告都能够听到这句话，以及买房流程有哪些。需要有什么注意的事项吗？下面我们一起来看一下。

三块五的海景房什么意思

海景房相对比其他的房价是较高的，举例三亚的海景房大概52000元／平左右，但是海景房主要是看地段，不同地段房价都不同。

海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线”“二线”“三线”海景房：

1、“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。

2、“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5以内的房子。

3、800米开外的均可归为“三线”海景房。海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等。

买房流程

1、看自己是否符合购房资格

2017～2018年，众多一二线城市施行限购政策，因此首先你需要了解自己是否拥有购房资格。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

2、挑选确定房源

购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。

3、缴纳定金交首付

确定所购房源之后，一般而言需要进行缴纳一定数额的定金或订金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。

4、签订购房合同

选择到合适的房源以后，购房者需要确认签约，同时支付首付的剩余款项。购房合同是买房和维权的重要凭证，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。

5、办理住房贷款

大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

6、验房交房

验房通常需要2－3，最后会将一份书面报告交给准业主。在验房过程中，希望大家能够全程跟踪，以免出现问题维权困难。

7、入住

经过以上的六大环节，购房者终于可以入住自己的新房（当然毛坯房还需要装修），在入住之后购房者应该及时了解物业情况，以方便之后的居家生活。

以上就是如果您最近有兴趣想要入手一套新房的话，需要注意的一些买房子的流程以及相关步骤。我们在选择海景房的时候，一定要找到靠谱的开发商。找到适合自己的楼盘。再去思考购买房屋的事情。还有就是，三块五的海景房什么意思，很多人都会听到这句话。以及我们在购房的时候的买房流程，自己一定要了解之后，再去办理相关守手续，这样能够加快您办理业务的速度。