房产证夫妻更名手续如何办理？房产证夫妻更名要多少费用

房产证是证明房屋所属权的有力证据，所以很多人都很重视房产证上的名字，即使是夫妻之间也是一样的非常看重房产证上的名字，很多夫妻在结婚之前和结婚之后都会涉及到房产证更名的手续，今天小编就来讲讲房产证夫妻更名手续如何办理，房产证夫妻更名要多少费用呢？

一、房产证夫妻更名手续如何办理

1、办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证变更为配偶名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

二、房产证夫妻更名要多少费用

对于已办理房产证的夫妻之间房产证更名需要交什么费用?如何办理呢?以青岛市为例，可由夫妻双方持身份证、婚姻关系证明(结婚证)、《房地产权证》共同申请办理，若欲办理的房地产存在抵押还需抵押权人出具同意抵押人变更的证明。

市房地产登记(交易)核心代收登记费：住宅房地产80元/套，非住宅550元/宗，其他税费网友可咨询地税部门。比如，网友办理的是公积金贷款，那么所办理业务的抵押权人是公积金管理核心，需该核心提供同意改名的书面证明后方可办理。

办理房产证夫妻更名手续之前要准备好结婚证复印件(核验原件);夫妻双方的身份证复印件(核对原件);夫妻双方共有房屋的协议;房屋所有权证;房改房提供原购房契约复印件(核对原件)。

以上就是关于房产证夫妻更名手续如何办理以及办理房产证更名手续费用的介绍了，房产更名手续一般都是到房管局办理的，这一点相信大家都知道，但是办理房产证的更名手续跟当事人的情况有很大的关系，具体的办理流程和资料大家也可以向相关部门多了解一下。