提前还房贷有违约金吗？购房商业贷款能提前还吗？

提前还房贷有违约金吗？现在人们在贷款之后，总是觉得每月还款很麻烦，因此就会想要提前还房贷，这样就无需每个月想着了，其实很多人都有这样的想法，但是提前还房贷可不像我们想的那么简单，我们还是具体的来跟随小编学习一下购房商业贷款能提前还吗的知识吧。

提前还房贷有违约金吗？

1、工商银行。提前还房贷贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%。满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

2、招商银行。提前还房贷贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息。满一年后提前还款的，收取至少相对于实际还款额1个月的利息。

3、农业银行。提前还房贷贷款不满一年提前还款的，按照本金×月利率的计算公式收取。满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

4、中国银行。提前还房贷贷款不满一年提前还款的，收取不超过6个月利息的违约金。满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

5、建设银行。提前还房贷贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的3%。满一年到两年后提前还款的，收取2%。满两年到三年提前还款的，收取1%。

购房商业贷款能提前还吗？

可以提前还款，但是有些银行会收取一部分违约金。主要有三种情况不适合提前还贷：

1、贷款中有折扣。享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不比基于还款。假设在现行基准利率上打七八折，这一利率比一些城商银行的五年定存利率都低，还不如将闲钱存入银行，获取更多利息。

2、等额本金还款已 过5年。这种还款方式的早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道。

3、手上有高的投资或理财。如果你是处于还款初期，而且，贷款折扣不大的新房奴，提前还款未尝不可。因为大部分利息还没有偿还，此时提前还款产生的影响较小。另外需要注意的是，在提前还贷时，除了要提前向银行申请外，还可能要交纳一定的“违约金”。

当我们跟随小编对提前还房贷有违约金吗？购房商业贷款能提前还吗的知识学习了解后，我们才发现要是选择商业贷款的话，是可以提前还款的，但是不同的银行提前还款需要支付的违约金是完全不同的，我们要根据选择的银行来计算违约金的金额，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。