现在房价多少？房屋购买时要注意哪些事？

现在大多数人所关注的一件事情就是房价了，对于房屋来讲，质量最重要，但是对于购房者来说，房屋的价格是至关重要的，但是很多人平日里也不知道去哪里才能看到房屋的具体价格，因此也很迷茫，那么今天小编就来为大家详细的讲一讲现在房价多少？房屋购买时要注意哪些事？

现在房价多少？

1、青岛有的已经10000以上，平度的4000，胶南的靠海的5000以上，不靠海的4000，莱西便宜也得3800左右，还有就是胶州跟胶南不相上下，总体来说青岛跟济南，大致顺序呢就是沿海往内陆递减点，但是幅度不是很大，现在泰安的房价繁华地角10000的也有，远点的3500以上（房产证不是大市的）。

2、单县2500左右，就可以买到不错的地段了虽然开发商定价在3000多，这是有原因的，开发商早就想撤出，可是地方上不会轻易让开发商下调房价，现在单县的商品房出售情况你可以去调查一下，不是一般的有问题，是很有问题。单县的经济结构形式不能和一般的城市比较（没有外来人口、没有流动人口、没有支柱形产业、人民平均生活水平太低等等因素）。

3、商品房现在是供大于求的状态，再开发除非是这些个开发商有钱往里砸，县城的商品房早就饱和了。两会上温家宝再次声明房价调控政策不动摇，也就是说的房价受宏观调整的影响肯定会下调，单县房地产不会不受影响的。降价那是必须的，单县的房价在1500－2200元这个区间应该比较合理。

房屋购买时要注意哪些事？

1、二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰；还没有拿到产权证的现房不能买卖；若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前，作为买方，可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件，并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和判断，获得确认后，交易才可进行。

2、注意交易房屋的评估价是否正确，真实，就是对房屋评估价偏高或偏低，有些评估价含的水分很多，就容易造成评估价的不真实。有些中介试图低价收入、高价卖出，是导致与房屋市场价值偏离的主因，而这必然将直接影响买卖双方的利益。

3、二手房价格应为周边区域新建商品房市价的2／3左右，过高价格买入者，将存在贬值的风险，反之，平价或低于此价买入者将有利可图。在交易过程中，交易双方应委托信誉良好、具有市房地局颁发的房地产评估资质证书的专业评估机构估价，必要时还可要求出具评估报告，作为实际售价的依据。

上述内容主要所描述的事情就是小编对于现在房价多少？房屋购买时要注意哪些事的总体介绍，现如今的房价与之前相比并没有低，反而高了一些，而且近年来房价也没有出现下跌的情况，所以说大家如果要买房的话，趁早，以免日后房屋价格上去，自己又买不起了。