按揭房子可以贷款吗？按揭房子需要什么条件？

我们大家都知道，现在的人们手头的房子大部分都是有贷款的，不过，谁都有一个急用钱的时候，如果缺钱的话，除了找亲朋好友借钱之外，就是想办法去贷款了。很多人都计划这把手头正在按揭的房子拿去贷款。那么，按揭房子可以贷款吗？按揭房子需要什么条件？

按揭房子可以贷款吗？

1、按揭的房子是可以贷款的，目前有多间银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷政策的进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温，高额度可达到房产评估值九成。

2、按揭的房子是可以贷款的，“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，长期限可达30年。

3、房子不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做款使用。

按揭房子需要什么条件？

1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

2、有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。

3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。

4、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

文章已经给大家详细介绍了关于按揭房子可以贷款吗以及按揭房子需要什么条件的相关知识，希望能够对大家有一定的帮助。按揭贷款虽然说是很常见的事情，但是小编在这里还是建议大家在申请房贷的时候能够依照自身经济情况而定，背负房贷太多，生活也很吃力。