经济适用房可以贷款吗？经济适用房购房流程有哪些

现在很多人都听说过经济适用房，在耳濡目染的过程中大家应该也知道了经济适用房的好处就是价格要比商品房低许多，当然价格问题也是购房者朋友们最为在意的一个问题，听到这个消息肯定很多人会想要去购买经济适用房，那我们来看一下经济适用房可以贷款吗？经济适用房购房流程有哪些？

经济适用房可以贷款吗？

1、银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。

2、由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。

3、由于经济适用房单价低、总价也低，为了节省利息支出总额，很多购房家庭将绝大部分存款用于支付首付，而申请很少额度的贷款，这样一来，经济本来就不宽裕的家庭负担重重。因此，建议购房者在保留基本装修费用和家庭应急存款的基础上支付首付，可适当多申请一些贷款。

经济适用房购房流程有哪些？

1、通报，由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。

2、看房期，执行单位公布看房时间，为了让购房者限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向)，指定专人负责接受购房人的咨询。

3、对于没有报够人数的房源，将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋，让选房人入房查看，以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。

4、房管局相关人员提醒市民，在看房时，切莫只盯着一套房屋，要尽可能的多看多选，以便自己选中房屋与其他选房人发生冲突后，能及时做出调整。

5、叫号3次未到场选房顺序顺延，为确保选房工作按计划进行，要求选房人应在规定时间入场，一般为上午8时入场，下午15时入场，半后正式开始选房。

以上就是经济适用房可以贷款吗？经济适用房购房流程有哪些的全部内容，经济适用房也是和其他的房子类型是一样的，大家可以在购买的时候去银行贷款，其实经济适用房和商品房相比主要是价格比较低，然后购买经济适用房需要提前申请，其他的流程并没有特别大的变动，不过还是需要了解清楚。