首付不够怎么办？购房者可以试试这九招

对于那些上班族来说，尤其是刚出社会没多久的年轻人，买房的首付款对于他们来说已经是很大一笔数目了。有时候无意间看到了很喜欢的房子，但是又怕首付的钱不够，这该怎么办呢？下面就让小编来为大家解答，以及向大家分享一下关于这方面的相关知识吧！

1．巧妙使用住房公积金

如果公积金的余额较多，可以尝试以购房手续申请提取公积金，用以偿还垫资机构。这样来，成本比凑齐首付要低很多，只有约一个月的短期拆解利息，或许在一定程度上可以省下一笔首付款或者解决缺乏首付难题。

2．申请工薪贷款

对于那些工作相对稳定的事业单位和编制内人员来说，是可以申请“工薪贷款”的。除了事业单位和编制内人员外，这部分贷款既可以用于个人消费，也可用于购房，贷款期限一般短于三年。

3、有价证券变现

如果有的购房者在生活中买过基金、股票等，在必要的情况下可以变卖，虽然可能损失一部分，但是实在借不到钱的情况下也是一种办法。

4、以旧房子作质押来买新房子

如果有旧房子的购房者，在首付不够的情况下，可以质押旧房子获得贷款来付首付。在实际操作当中会获得大额度的贷款，但同时也意味着要还两份贷款。而且质押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。需要注意的是，被质押的房子房龄不要太长。

5、有保险者可申请保单贷款

如果你买了商业保险，那么通过保单来贷款也是可行的。而且很多保险公司的保单都可以贷款，但也会有一定的风险和金额限制，具体情况要咨询保险公司。需要注意的是这也是无疑给自己增加了一笔贷款，一定要衡量下自己的还款能力才行。

6、其他贷款变现

抵押贷款、信用贷、消费贷等，这些也是常见的方式，不过这个适用于短期贷款和小额贷款的情况，因为要背负两份贷款，如果还款周期太长，金额太大，还款压力可能会比较大。

7、降低买房标准

如果房价真的超出了预算，并且给自己日后的生活带来了压力，那就可以考虑买小一点的房子，或是选择地段不那么好的房子，这样的价格会便宜很多。也就是说降低自己买房的标准，结合自己的经济情况买适合自己的房子。没必要为了一套房，让一家人都生活在重压之下。

8、寻求亲友帮助

如果有关系比较好的朋友或是愿意帮助自己的亲戚，那么是可以找他们帮忙的。但是要记得在借钱之前衡量对方的经济情况，在借完钱后一定要在承诺的时间归还，以免影响亲朋好友之间的关系，毕竟别人的钱也不是大风刮来的。

9、开源节流

在生活中一定要时刻节俭，要减少不必要的开支，还要想办法怎样才能赚更多的钱。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。

以上内容就是小编为大家介绍的首付不够该怎么办的相关信息了，如果你想要买房却首付不够的情况下，可以用以上小编提到的方法来凑钱。但要注意的是要了解自己的情况再选择相应的办法，这样才能轻轻松松的凑齐首付。希望这篇文章给大家带去帮助！