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[摘要] 由于房屋对于每个人来说都是很重要的,大部分人都会有至少一次购买房屋的经历,所以在购买房屋的时候,购房者都是非常谨慎的,即便是想要省钱,也担心省钱所购买的房屋是存在瑕疵的,因此就不知道要怎样才能节约购房资金,那么买房怎么省钱?
由于房屋对于每个人来说都是很重要的,大部分人都会有至少一次购买房屋的经历,所以在购买房屋的时候,购房者都是非常谨慎的,即便是想要省钱,也担心省钱所购买的房屋是存在瑕疵的,因此就不知道要怎样才能节约购房资金,那么买房怎么省钱?购房者可以试试这几种方式。
1、挑准时机再买房
买房也要讲究时机,购房者在买房的时候主要看当前是买方市场还是卖方市场,如果是买方市场,则买方砍价还价的余地比较多,也有更多的时间精挑细选;如果是卖方市场,想讨价还价就比较难了,能买到不乱涨价的二手房就不错了。因此,在买房的时候,个人也要了解一下当前的市场情况,了解二手房交易是冷还是热。
2、找旧业主介绍
有不少开发商在出售楼盘的时候,会推出“老带新”的优惠,具体来说也就是老业主介绍可以享有额外折扣、免买家和介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等等优惠。尽管节省的数额相对于总价来说并不算多,但是无论是对买方来说还是对于介绍人而言,这都是实实在在的好处,并且也是老业主乐于接受的。
3、一次性付款
买房选择一次性付款时,折扣空间一般控制在存贷款利率差内。一般来说可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠。对于现金十分充裕的购房者来说,一次性付款对于其并无太大影响。
4、心态要平稳
其实买房是一件需要进行长远考虑的事情,购房者应该花费更多的时间去选择更喜欢的房子。购房者如果存在着恐慌着急的心态,以及看一次房就想抢购的兴奋,是非常不利于在与房主的讨价还价中占得先机的,购房者应学会与卖房者博心态。因此,购房者的购房心态一定要平稳,多与房主谈判几次,不要表现得过于急躁。
5、抓住开发商的困境
当开发商因房屋积压、资金周转不灵、银行催债等等问题陷入困境的时候,最有效的方法就是降价出售房屋,加快资金周转。所以,这个时候自然就是一个成功砍价的好时机。但是大家也要注意综合评估一下开发商的实际开发能力,不要因为贪图了小便宜反而自己最后买了烂尾楼。
以上就是关于买房怎么省钱的相关内容,虽然说购房者都希望在购买房屋的时候可以节约一点,但是买房省钱并不是说贪图便宜,毕竟一分钱一分货,卖家在出售房屋的时候都希望可以多赚一点,所以能多卖一分钱的房子不会少卖,购房者想要节约钱也不能购买低于市场价太多的房屋。
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