离婚时房子怎么分？离婚财产分割政策有哪些？

相信很多人在购买房子前都有考虑过结婚，众所 ，结婚后房屋就是夫妻的一个共同财产了，那么离婚后也自然会分割，一些人较为谨慎，因此在买房前就将一切考虑好，而有的人并不知道该怎样做，那么今天就让小编来带大家看一看离婚时房子怎么分？离婚财产分割政策有哪些？

离婚时房子怎么分？

1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。

2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。

3．但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了（无论婚后另一方有无收入或实际还贷款），婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。

4，抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，10以上的孩子，要听取孩子的意见．若有两个小孩，原则上是一人抚养一个小孩的。

5．没有扶养孩子一方应支付抚养费，抚养费一般是未抚养孩子一方收入的20－30％。抚养费包括生活费、教育费、医疗费等。具体抚养费的确定要根据当地生活水平及孩子可能的实际生活花费来确定。

离婚财产分割政策有哪些？

1．2017年没有新婚姻法出台或婚姻法修正案出台，只出台了一个司法解释性规定，即《人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）的补充规定》，自2017年3月1日起施行。主要是针对非共同债务的认定的解释。人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）的补充规定》（法释〔2017〕6号），2017年2月20日人民法院审判委员会第1710次会议审议通过，自2017年3月1日起施行。

2．在《人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的基础上增加两款，分别作为该条第二款和第三款：夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。

3．关于离婚中的财产分割，主要还是根据《婚姻法》及人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，结合司法实践进行审理。

上述内容主要所讲的就是小编对于离婚时房子怎么分？离婚财产分割政策有哪些的全部介绍，离婚时房产分割很平衡，并不会偏袒任何一方，而且也都有相关的政策在治理，而与离婚后财产分割有关的政策也比较多，小编在文中为大家提到的也只是大概，如果想知道具体的，大家还得去仔细搜索才行。