杭州碧桂园综合介绍 碧桂园楼盘优缺点分析

早几年没的买房意识的时候，房价低，这几年想买房的时候，房价高出了天际。不过随着国家政策的调控，经济水平的提高，加上银行贷款，人们想要买房也不是特别难了。俗语说的好“上有天堂，人间苏杭“。我们今天就来了解下，杭州的碧桂园楼盘怎么样，房子质量好不好。

杭州碧桂园综合介绍

杭州碧桂园位于下沙新兴的大学城北板块，是碧桂园集团进驻杭城的项目，这个项目称得上是企业以往大盘模式下的小盘试水。项目总占地面积约65000方，建筑面积18万方，整体规划为80－170方高层洋房及220-630方双拼美墅等。82、89方精装果岭房，折后总价80-100万／套左右，现交2万意向金开盘可享98折优惠。

区域配套：周边配套欠缺，居住氛围淡，但环境佳

下沙大学城北板块的兴起源于去年5月宋都东郡国际低价首开的热销，但纵观区域内的几大楼盘，都面临着同一个问题——项目周边配套欠缺。作为下沙购物中心的百联奥特莱斯、宝龙城市广场等距离项目现场最近也有2公里的距离。人流较大的餐饮地区距离项目也有几公里距离。正因为开发不足，周边环境更接近原生态。绿色的宜居生活都市人相对比较崇尚、除却楼盘自身的绿化率以外，钱塘江边的水景资源＋沿江生态公园等都为楼盘的环境加分。

交通状况：江东大桥萧山机场，公交线不发达，距离远

项目距离公交站点距离远，出行自驾较方便。从项目现场外出基本靠自驾，公交线路并不发达，目前可以使用的公交有366、B1、B支4，但距离项目现场有2、3公里的距离。如若依靠公交、地铁上下班的上班族，这会是短期内的硬伤。但项目距离萧山机场、海宁则很近，尤其是萧山机场，穿过江东大桥十几公里即可达到。

户型解析：89方南北通风，明卫干湿分区，送飘窗

89方三房迎合市场需求，整体设计舒适度强。设置入口玄关，提升居住感受，同时兼备实用功能；客厅餐厅连通一体，形成大气的居住空间，而且有利于南北通风；宽敞主卧再加赠送飘窗；明卫设计，干湿分区。但门口的走道有点浪费空间浪费面积次卧室的面宽略小，影响舒适性。

教育配套：中小学教育资源尚不足，大学城学术氛围浓

大学云集下，中小学教育资源反欠缺。项目位于大学城北，＂大学城北＂顾名思义是因为项目南面既是杭州十几所大学的聚集地，距离较近的有浙江财经学院、浙江工商大学、杭州师范大学等众多省内知名院校，学术氛围相对浓厚。

但对于幼儿园、中小学等教育资源在该区域内则比较欠缺，目前区域内能够使用的教育资源仅云水苑幼儿园、文海实验小学、杭四中等学区可使用，择校取消后，其余下沙区域的教育资源则未必可使用。

项目自身：小高层、别墅仍在施工中，2万方实景已呈现

地产大鳄碧桂园在杭州的代表作，体量在6.5万多方，算是以往大盘模式下的小盘试水。目前小高层、别墅仍在施工中，外立面大体已呈现，同时现场20000方实景样板区已开放，主打89方样板间已可预约前往参观。

碧桂园楼盘优缺点分析

优点：

品牌开发商有保障

刚需小户型总价低

钱塘江、环境佳

近大学城，学术氛围浓

缺点：

公交线路少

整体商业配套欠缺

中小学教育资源不足

距离主城区较远

以上就是今天关于杭州碧桂园综合介绍和碧桂园楼盘优缺点分析的内容介绍了，希望可以帮到那些想要在杭州买碧桂园楼盘的朋友们。房子这东西不说真的就一定很珍贵，但是对于我们普通老百姓来说也是终其半生奋斗的目标，所以还是建议大家实地去考察了解后再做决定。