房贷有什么条件？申请房贷需要什么资料？

现在这种房价下，很多人都会选择贷款买房子，一般申请贷款的话，都要满足一定的条件才可以，毕竟银行并不会把钱贷给每一个人，银行在房贷的时候也会看一下借款人的资质。那么，房贷有什么条件？申请房贷需要什么资料？下面不妨跟着小编的脚步一起来看看文章。

房贷有什么条件？

1、合法的身份；按时足额的缴存住房公积金的自然人；有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力；

2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件；有所购住房的全部价款30％以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款。

3、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或（和）有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人；符合当地的公积金管理部门规定的借款条件；贷款行所规定的其他条件。

4、我们在银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。

申请房贷需要什么资料？

1、贷款买房主贷人及配偶（如有）身份证（或其它有效证件，如军官证）；

2、贷款买房主贷人及配偶（如有）户口本；

3、贷款买房主贷人及配偶（如有）收入证明（收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水（如需）；

4、贷款买房主贷人婚姻证明（单身得证明或者结婚证，部分银行单身得证明不需要到民政局开，只要在规定格式上填写单身声明签字即可）；

5、贷款买房主贷人以及配偶资产证明（如需）；

6、首付款证明；

7、买卖双方签定的《房屋买卖合同》；

8、房屋买卖合同共有人上述资料。

上述文章的信息便是小编给大家介绍的关于房贷有什么条件以及申请房贷需要什么资料的相关资料了，希望能够帮到你。买房子申请办理贷款要按照规定的条件进行，一般情况下，银行会对借款人的信用审核较为严格，另外，办理住房贷款也要携带齐全相应的材料才行。