申请房贷需要什么资料？办理房贷的流程是什么？

现在很多人在买房子的时候都是需要申请贷款的，大家心里清楚只有贷款申请下来我们才能顺利的买到房子的，但是房贷的申请根本就没有我们想象的那么简单，需要注意的问题还是蛮多的，所以接下来呢，我们就跟随小编对申请房贷需要什么资料？办理房贷的流程是什么的知识进行分析，具体内容如下。

申请房贷需要什么资料？

1、本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿等），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）。

2、借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）。

3、借款人及配偶收入和财产证明。

4、购房合同和首付款收据。

5、财产共有人抵押承诺书。

6、银行住房按揭贷款申请审批表。

办理房贷的流程是什么？

1、签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这就看您和前手的谈的条件了。

2、向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。

3、当银行审批通过后（是同意您的贷款申请，不是同意给您放款），这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。

4、与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。

5、办理抵押手续、保险手续。

6、放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

当我们跟随小编对申请房贷需要什么资料？办理房贷的流程是什么的知识学习了解后，我们发现其实你要是买房子的话，房贷的申请需要符合条件才可以，只有符合了条件准备好相关的资料才能开始你的办理之旅，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。