中国房屋产权政策都是什么？中国房屋产权到期后要怎么办？

不少的购房者应该都有听过政策一词，政策现在对于房屋买卖来讲非常的重要，而其中房屋的产权也有很多政策再进行治理，如若购买前没将政策弄清楚，购买时意外发生的概率也就会大大提升，那么问题就来了，中国房屋产权政策都是什么？中国房屋产权到期后要怎么办？

中国房屋产权政策都是什么？

1、1月10日，国务院出台国十一条，严格二套房贷款管理，首付不得低于40％％，加大房地产贷款窗口指导。紧接着1月21日，国土资源部发布《国土资源部关于改进报国务院批准城市建设用地申报与实施工作的通知》提出，申报住宅用地的，经济适用住房、廉租住房和中低价位、中小套型普通商品住房用地占住宅用地的比例不得低于70％％。

2、2月20日，银监会正式发布《流动资金贷款管理暂行办法》和《个人贷款管理暂行办法》，打击炒房者和投机行为。两会期间房价再成关键词。

3、3月9日，温家宝总理所作的《政府工作报告》中强调，促进房地产市场平稳健康发展，要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众的基本住房需求。其中，提出大力整顿和规范房地产市场秩序。完善土地收入管理使用办法，抑制土地价格过快上涨。加大对圈地不建、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的查处力度。

中国房屋产权到期后要怎么办？

房屋产权到期后需缴费续期，同时也可以选择不续期基层国土部门只能参照国有土地出让的做法，先由第三方评估机构评估土地价格，根据单位地价或折算出楼面地价，算出总的土地出让金，重新签订国有土地使用权出让合同。

建设用地使用权，政府已经通过出让的方式让渡给开发商，开发商又转让给业主，也就是说政府已经设定过一次权利。按照《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期限届满的自动续期，不是说70年到期权利就作废，需要重新设定权利，而是到期后自动延期，这意味着权利依然有效，不能重新设定，只需要续期而已，因此续期收费的标准不能按照重新设定权利的标准来收取，而且续期的收费应该比权利设定的收费低很多才合理。

1、无需缴纳土地使用费，但房屋自然损毁或者使用寿命终结，则终止续期。此种情况可以加强危房监管，以建筑法明确危房处理机制。

2、房屋所有权人需一次性缴纳下一个期限土地使用费，在新期限内房屋所有权人可以按照原有范围和标准改造或者重建房屋。

上述内容主要所描述的就是小编对于中国房屋产权政策都是什么？中国房屋产权到期后要怎么办的全部介绍，中国现在的政策有非常多，而一些与房屋产权有关的政策在文中小编也都已经非常详细的为大家描述到了，到期后，也不用太过担心，只要根据文中的方法去进行解决就可以。