二手房买卖中介费谁出？如何挑选可靠的中介公司？

现在很多人为了节约自己的时间，在买二手房的时候都会选择通过中介公司购买，这样很多事情就可以由中介出面处理，自己也不用费太多的口舌，也不用一直和对方沟通，只需要中介的工作人员给出一个答复就行，大家通过中介购买二手房子是否知道二手房买卖中介费谁出？如何挑选可靠的中介公司？

二手房买卖中介费谁出？

1、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。

2、普通咨询报告，每份收费300>1000元;技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准不超过咨询标的额的0.5%。

3、房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

如何挑选可靠的中介公司？

1、中介公司必须是合法经营的二手房买卖交易的项目，选中介要看中介的资质证书，看其是否具有“三证”，即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照，或干脆就没有申请营业执照，直接进行业务操作，这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。

2、规模比较大的中介公司一般势力也会比较雄厚一些，不用担心中介公司不负责任的落跑的情况。一般而言，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化的客户需求。另外，大型品牌中介的管理制度也会比较完善。

3、如果中介公司的注册资金不够多，现有的二手房交易款项必然远远高于公司的注册资金，那么一旦发生房产中介卷逃资金的行为，客户的权益很难得到保障。因此选择一些注册资金比较大的中介，万一发生纠纷，客户可以通过有关途径得到妥善解决。

以上就是二手房买卖中介费谁出？如何挑选可靠的中介公司的全部内容，通过中介公司购买二手房是需要支付中介费用的，关于中介费用也有相关的规定，一般是房子总价的百分之二，有的是卖家和买家一方一半，有的是由一方支付，这一点大家要询问清楚，在挑选中介公司的时候也要注意选择一家可靠的。