异地购房有哪些风险？注意事项有哪些？

现如今，大多数的年轻人都工作在一线城市，但是一线城市的房价不是普通的工薪层所能负担的起的，因此会存在一部分人会选择异地购房，当然他们选的自然是自己能负担的起房价的城市了！那么异地购房存在哪些风险？又有哪些注意事项呢？下面就跟随小编一起来了解一下吧！

一、异地购房存在的风险有哪些？

1、房屋质量的风险

由于外地人对当地楼盘的情况并不熟悉，很可能会碰到一些开发商资质低、专业水平不足的情况，一旦不小心购买这样的楼盘，那么房屋质量就会存在很大问题。那么在日后也容易出现各种纠纷。

2、房屋产权的风险

大多数的异地购房者可能会对景点周边的楼盘感兴趣，但在旅游景区的住宅有可能存在违规乱建的，而且还有可能是小产权房，甚至有些根本无法办理房产证。异地购房者因为不是当地的人，可能对当地某些建筑的情况并不了解，使得购房者容易购买到存在产权风险的房子！

3、房款的风险

一般异地购房的话，开发商都会要求一次性付款，这就意味着把购房风险转移到了个人身上。相比较而言，用按揭方式付款，有银行等机构间接把关，多少会安全些。

二、异地购房有哪些注意事项？

1、充分了解当地的政策

一方面是购房的政策，现在很多一线城市都有买房限购政策，不同的城市对于购房者的要求自然也不一样，如果你要选择异地购房，那就应该进一步了解国家的相关政策以及当地的相关政策，同时还需要了解当地对异地购房的一些特殊规定，这样就可以做到心中有数。

另一方面是贷款政策，购买一套房屋需要的资金可不少，大多数的家庭都只能通过贷款的方式购买房屋，如果异地购房的你准备贷款购房，还需要了解当地的贷款利率政策，不同银行的利率可能存在差距，不同地方对于二次置业、多次置业也有不同的规定，在购房前也一定要了解清楚。

2、提前做好购房计划

这一点很重要，贷款买房不是一天两天的事情，一旦房贷成功办理下来就意味着自己成为了房奴，每个月都要腾出一笔钱来还款。合理安排生活的开支就显得很重要了，因为只有做到合理安排开支，才能保证家庭在按时还贷的情况下，不影响生活开支。如果不能合理安排开支，势必会影响到日常的生活。

3、实地考察环境

由于是异地购房，大部分会因为某些原因没有时间去当地实地看房，但是小编在这里告诉大家，这样是非常不对的一个做法，正是因为是异地购房，自己对于当地房屋的了解并不多，更应该去当地多去了解了解小区环境。千万要实地去考察，日后居住的话是否舒适！

上述就是小编给大家介绍的有关异地购房的知识了，其实异地购房存在的风险是比较大的，因此需要注意的问题自然就比较多了，小编在这里提醒大家需要注意的问题，一定要引起重视了，因为稍不留意就很有可能会给日后的居住带来很大的麻烦！最后，小编希望大家都能买到自己心仪的房子！