期房什么时候交契税 买期房要交哪些费用

买房子是我们大部分人的成家的心愿，所以更多的时候买的都是期房。期房现在也是我们买新房的一种方式，只是期房一般可能要等一年，甚至几年以后才是可以办理交房的。那么，很多人在这期间就不知道这些契税之类的税费情况了。那么，小编讲一下，期房什么时候交契税？买期房要交哪些费用？

期房什么时候交契税？

1、契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。

2、接下来给你们补充一下一些有关于契税的小知识，契税：买方购买家庭的首套房且所购房屋为普通住房的需要按1.5％缴纳，证载面积低于90平米的普通住房需按1％缴纳，非普通住房按3％缴纳；

3、也就是说，按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。如果你还是对期房契税什么时候该缴纳这个问题感到疑惑，建议您去当地的政府相关部门进行询问。

买期房要交哪些费用？

1、房款

选择贷款的购房者，需要准备首付款。选择全款买房的，需要把总房款准备好。

2、税费

住宅需要缴纳的税费种类有契税。

3、住宅专项维修资金

住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。当房屋出现质量问题时，用这部分钱去维修，每一个业主都需要缴纳。

4、物业费

自购房者收房之日起，就需要缴纳物业费。有些物业可能还要求缴纳电梯费、垃圾清理费等。

5、权属登记费

权属登记费是办理产权证时需要缴纳的费用。若是代办产权证，需将权属登记费交给代办公司，自办产权证，直接交给不动产登记中心。

6、代办费

一般选择贷款买房的购房者，需要准备代办费。目前大部分开发商会选择第三方代办公司办理购房者贷款、办理产权证的事宜，购房者需要交一定金额的代办费。

以上就是小编为大家主要讲述的期房什么时候交契税，以及买期房要交哪些费用的全部内容，大家看到本文的内容，对于买期房的税费是了解了一些的。其实，期房的税费也是相对于简单很多，给予了大家充足的准备时间，希望对于大家缴纳期房的税费有帮助。