二手房贷款收费是怎样的？二手房的贷款额度是怎样的？

与贷款有干的一些因素现在都很受到人们的重视，贷款刚推出时许多人都会选择去买房或者买车，而现在贷款的适用性非常广，但能将贷款作用发挥的也是买房，房产交易中有不少的因素都会被牵连进去，而二手房是整个房产类型之中交易最为麻烦的一个，那么二手房贷款收费是怎样的？二手房的贷款额度是怎样的？

二手房贷款收费是怎样的？

1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按买卖房价总额的2‰交纳。转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50％；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50％。

2、契税：受让人按成交价格（或市场价格）的3％缴纳契税；个人购买售价在5000元／M2（含本数）以下自用普通住宅（不含别墅），于1999年8月1日后签定合同的，按成交价格的1．5％缴纳契税；市内六区范围内，个人购买售价在3000元／M2（含本数）以下自用普通住宅，于2002年10月1日后签定合同的，按成交价格的1％实际缴纳契税。

3、印花税：存量房按合同记载金额的0．5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。保险费：贷款额X贷款年限X0.06％。

二手房的贷款额度是怎样的？

二手房贷款和二手房房龄、额度有关系。具体如下：

1、一般办理银行贷款时，都要求二手房必须有房产证，俗称大红本。

2、二手房房龄不超过30年，很多银行规定不超过20年，少部分银行要求房龄在15年以内，房龄一般根据房子所处的位置及房屋结构的不同会有不同的规定。

3、房屋建筑面积在55㎡以上，建筑面积根据银行规定及房子所处位置会有不同，如购买对面积要求就不会特别严格。

上述内容主要所描述的就是小编对于二手房贷款收费是怎样的？二手房的贷款额度是怎样的总体介绍，二手房贷款的收费标准近期有一些变化出现，但较为详细的一些信息小编也都已经在文中为大家讲到了，而额度的标准就要根据个人的情况与贷款的政策来决定，因此大家在办理前去做一些了解。