别再“犯迷糊”！清明前后买房别犯这些错误

为了实现“房子是用来住，而不是用来抄”的愿望，我国开启了一系列的楼市调控，在这些调控之下，让已回归理性的楼市从而变得更加冷淡。开发商为了吸引购房者，提高销售业绩，很有可能会在清明节前后大搞优惠活动，而不少购房者也计划在清明前后返乡置业，在此，小编要提醒广大购房者，清明前后买房绝不能犯以下这五大错误，否则血汗钱打水漂。

一、未查验开发商证件

在进行房屋交易时，对于购房者而言，有一件事情是一定要查验的，那就是开发商证件。在实际生活中，有不少购房者都认为，既然楼盘已建好，那么必然就是合法合规的，完全没必要查看开发商的证件。

如果购房者你真的是如此想法的话，那么可就真的是太天真了。要知道，有些开发商在未取得商品房预售许可证之前，就已开始对外销售了。如果购房者买了这类房子，无疑就是花钱找麻烦。

二、轻信开发商的口头承诺

美好的承诺往往是口头上的，如果你想让这些美好承诺都实现，要么就是别轻信，要么就是落实到证明上。也就是，为了尽快让购房者付定金，开发商往往会许下美好的承诺，有些购房者居然轻信了这些口头承诺，轻易就交付了定金。

其实，在购房者轻易就交付了定金这一刻起，就在无形是上了开发商的“当”。要知道，开发商这些口头承诺毫无依据，一旦开发商不兑现，购房者也难以维权。

三、不进行实地考擦

有些购房者是上班族，用来看房的时间都是非常少的，因此为了减少时间成本，就会轻易忽略了一些事情。比如，在买房前，售楼小姐都会带着购房者看样板间，而这些样板间早已经过美化，购房者很难从中看出问题，然而，有些购房者在看完样板间后，就轻易交了定金。

殊不知，在看完样板间后，就轻易交了定金这一举动完全就是错误的，这样做会增加买到坏房子的风险。如果你完全忽视了实地考察的重要性，这样一来就有可能就是：最终花了许多钱，买了个垃圾房。

四、对物业公司无所谓

在实际生活中，其实，闹纠纷的就是业主与物业管理。相信大家都知道，近年来，关于物业公司的负面消息屡见不鲜，其中最常见的就是物业只拿钱不办事，因此，买房时也要注意物业公司的情况，可别让自己的物业费白交了。

五、只看一个楼盘

虽说买房是一件非常令人高兴的事，但同时也是一件令人很头大的事，尤其是在大多数人都是工薪族的情况下，因为大多人都是工薪族，所以买房看房的时间往往很有限，但即便如此，也不能只看一个楼盘就把房子定了，正所谓货比多家，只有这样，你才能发现房子的好坏。

以上就是本文的全部内容了。作为一个传统的节日，而且更是国家节日日，因此可以这么说，清明前后真的不失为一个买房好时机，但是，小编要提醒大家的是，各位购房者在此期间返乡置业可要注意远离以上这五大错误，否则血汗钱可就打水漂了。