怎么样买房才划算？买房的操作在进行时要注意什么？

房屋现在很重要的也就是购买的过程，不少人现如今所在做的工作也就是去买房，房产交易手续是很多样，而这之中较为有效的了解方法也是很少，有的人比较严谨，因此在进行房屋购买以前也就会去对房产进行调查，但是较为划算的一些购买方法不少人也都不清楚，那么怎么样买房才划算？买房的操作在进行时要注意什么？

怎么样买房才划算？

个人住房公积金贷款

1．贷款用途：建设银行接受各市（县）人民政府和军队．煤炭．铁道．石油等系统住房公积金管理中心委托，利用委托人提供的住房基金，根据委托协议受托发放住房公积金贷款。用于支持借款人在中国大陆境内城镇购买各类型住房，解决缴存住房公积金的职工个人购买．建造住房资金的不足。

2．贷款对象：住房公积金管理中心和按国家有关规定缴纳公积金的个人客户。

3．贷款条件：申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：（1）有合法的身份；（2）按时足额缴存住房公积金；（3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

买房的操作在进行时要注意什么？

1．某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋，利用收购的形式赚取不正当差价；另外，业主名义上虽已出售了房屋，获得房款，但实际上如果中介公司在销售中利用仍为业主名下的房产（尚未过户）从事不法活动，业主仍然拖不了干系。

2．当业主与中介公司签订代理协议时，协议中可能存在霸王条款，主要是在代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成委托的赔付标准，但是如果业主不通过该中介售房，却要承担高金额的违约金。

上述内容主要所描述的就是小编对于怎么样买房才划算？买房的操作在进行时要注意什么的整体介绍，买房时若想划算，除了把握好准确的时机，再有就是需要大家对于其中的一些手续有很深入的了解，因为一旦在办理时出现失误，后果也就会很严重，交易房屋时比较重要的一些点办理时也要谨慎。