北京购房契税要多少？北京的房价高吗？

在买卖房子的时候，很多朋友都有很多问题，确实买房也是很复杂的事情，在进行房子交易时，大家如果没有把这些问题了解清楚，购房过程中就有可能会出现问题了，相信这样的事情都是大家不希望看到的，准备在北京买房的朋友们还是要来了解一下北京购房契税要多少？北京的房价高吗？

北京购房契税要多少？

1、规定从7月1日起，买房契税征收税率由原来总购房款的4%降为3%。而原来规定的120平方米以下的普通商品房减半征收契税也相应地由以往的2%调整为1.5%。而此次调整取消了原来根据面积是否超过120平方米减半征收契税的规定。

2、购买了120平方米以上普通住宅的买房人可以少交多少契税？以房价为5000元/平方米、建筑面积为130平方米的商品房为例。7月1日以后办理产权证，所需缴纳的契税为130平方米×5000元/平方米×1.5%=9750元。

北京的房价高吗？

1、北京地区多位房产中介表示，目前北京地区房价较房产市场火热时平均每平米下降1万元左右，基本回落到去年年底价位。朝阳区管庄地区的链家中介张经理介绍，目前定福庄、传媒大学附近的房价为每平米五万元左右，而该地区6月份平均房价为五万三千元至五万四千元。

2、自从实行限购政策以来，北京房价下跌的迹象一个月比一个月明显。有关数据进一步显示，在我国的一线城市里面，北京是独一一个房价持续下跌趋势的城市，可见调控政策对北京的房价还是有所控制的。

3、对于未来走势预计，国家统计局北京调查总队负责人说，在政策稳定持续的情况下，住宅市场还将继续保持低运行的态势。新房方面，随着北京市启动“拿地未开工和开工未入市项目”协调推进工作，以及保障房建设速度明显加快，预计成交量或略有回升，价格稳定。

以上就是北京购房契税要多少？北京的房价高吗的全部内容，北京的房子都是不容易买到的，既然已经有机会可以购买了，那就让购房的事情顺利进行，想要顺利进行光靠嘴巴说说是不行的，大家还需要付出实际行动，购房之前多去了解一下，相信本文的信息对大家也有帮助。