赠与房产的费用有哪些？赠与房产注意哪些事？

有许多人现在都是在进行对于房屋的了解调查，房产的调查工作大家也应该是有了解，并不会是太容易，想要进行的话，一些很基础的事情弄明白也是最为主要的前提，而除了这些，就是要去注重一些其他的因素了，获取方式上面的选择也并不是一件轻松的事，那么赠与房产的费用有哪些？赠与房产注意哪些事？

赠与房产的费用有哪些？

1．房子赠与这过程中触及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房子赠与的公证费收取的份额是获益总额的2％，但不低200元。

2．还有一笔费用就是契税＝房子评价价＊1.5％；买卖费：6元／平米；登记费：80元；评价费：评价额的0.5％。

3．此外，到房地产买卖去处理房子权搬运登记手续时需求交纳的费用还有包含100元的登记费．5元的权证印花税．房子评价价＊0.05％的合同印花税。

赠与房产注意哪些事？

1．房屋手续是否齐全

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以选择有房产证的房屋进行交易。

2．房屋产权是否明晰

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的．有家庭共有的．还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

3．交易房屋是否在租

有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

上述内容主要所描述的就是小编对于赠与房产的费用有哪些？赠与房产注意哪些事的总体介绍，想要把房产的赠与工作了解好，对于它最基础的获取方式就要有所调查，因为这之间彼此会有一些联系，所以都弄好也是更方便与赠与方式的进行，而除了这些和一些基础手续，几个重点也要着重的进行调查。