借房产证抵押贷款 房屋抵押贷款评估费

一般房屋抵押贷款就是把自己的房屋抵押给银行然后自己就可以办理贷款了，但是房屋抵押贷款不是自己有房屋就可以的，在办理房屋抵押贷款的时候大家还需要把房屋的房产证准备好才可以，接下来大家就来一起了解一下借房产证抵押贷款以及房屋抵押贷款评估费方面的相关问题。

借房产证抵押贷款

抵押贷款时抵押物所有人可以是借款人本人或他人，也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款，但是也是需要具有完全民事行为能力的自然人，有正当职业和稳定的收入来源，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

房屋抵押贷款评估费

1、资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入资产评估收费标准帐的资产可以按评估值计算。

2、国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估，参照国际惯例由评估机构自定收费标准，并应收取等额外汇，按国家外汇管理规定结算。

3、资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，在规定收费标准范围以内，与委托单位商定收费额。

4、资产评估收费实行谁委托谁付费的原则。委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书，明确评估项目收费额或计费方法。

5、各级物价部门应加强资产评估收费的监督、管理，对违反规定乱收费的应按《中华人民共和国价格管理条理》及有关规定予以查处。

6、资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定，并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。

以上的文章为大家介绍的就是关于借房产证抵押贷款以及房屋抵押贷款评估费是多少的相关问题，大家如果实在想要办理房屋抵押贷款那么也是可以去借别人的房产证来抵押贷款的，所以大家在办理的时候就算自己的房产证是借的也是没有什么关系的。