未领房产证能否查到名下房产？房产证办理需要多久？

现在大家在买房子的时候，对于房屋的房产证是没有关系的，房屋的房产证也是关系到自己产权的问题，在买房子之前大家可以咨询一下开发商了解一下关于房产证的相关知识，那么为了房产证能否查到名下房产？房产证办理需要多久？我们来了解一下关于房产证办理的相关知识和事宜吧。

未领房产证能否查到名下房产？

未领房产证不可以查到名下房产。《城市房地产管理办法》对其有相应的规定：第五十九条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上人民政府房产管理部门核实颁发房屋所有权证书。

房产证办理需要多久？

如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。

1、房产证正常是要等交房以后，房管局和消防等部门验收合格以后才能拿得到的。如果你的房子有贷款，房产证办出来以后是会被银行抵押到房管局，所以如果交房以后，你还有贷款，也是拿不到房产证原件的，只能拿到复印件。如果还清就可以了。

2、现在大部分城市都是不动产证，而且很多城市对办理不动产时会有要求，开发商的土地不能抵押，如果被抵押了，就不能办理不动产证！

3、实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用（开发商交给你房屋钥匙的时间）后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

4、对于贷款买房，很多人都有这样的误解，认为在贷款未还清之前，房产证需要抵押给银行，等到贷款全部还清后才能取回。实际上，确实曾经有银行要求借款人用房产证作为抵押，但是目前，这种情况已经极为少见。

建议大家在买房子之前多了解一些房屋买卖的相关流程，注意一下就可以手续的办理，以上就是关于为了房产证能否查到名下房产和房产证办理需要多久到相关介绍，大家在买房子的时候一定要注意贷款买房的相关事宜，选择更合适自己的房屋来购买。