深圳写字楼空置率高吗 目前的房价走势如何

大家都知道，深圳作为一线大城市，房价是数一数二的高，能在深圳购买一套房子十分困难，但是有钱的朋友只要满足购房条件，除了买自住房之外，还会购买深圳的写字楼用于投资，虽然现在自住创业租用写字楼的人有很多，但是还是有很多写字楼空着的，今天小编就来讲讲，深圳写字楼空置率高吗？目前的房价走势如何呢？

深圳写字楼空置率高吗

很多中小型企业正在不断平衡租金成本与营业收入之间的关系，它们或不再负担得起高额的租金。深圳写字楼市场正处在变动时期，无论是供应端还是租赁端，都开始进入新一轮的洗牌期。另外写字楼集中供应但配套没有成型，大型的企业机构都未入驻，这些都成为了前海片区的写字楼空置率高企的原因。

目前的房价走势如何

1、未来房地产将去投机化，房价慢慢回归“居住属性”。就是一二线城市，房价因为调控的限购和限售，处于成交量被封冻状态，只能是缓慢下跌。而三四线城市因为房价上涨过快，很有可能会出现大起大落的结果。

2、很多人认为，中国的房价只会涨不会跌，但是我们觉得任何事物，没有只涨不跌的，脱离了当地群众的购买力的高房价未来回归居住属性的可能性很大，未来房价是“房住不炒”，投机炒房退出，投资性购房有限制的存在，而主要是由当地刚需的收入决定未来的房价。

3、由于供需失衡得到逆转，未来房价逐步转向当地刚需收入来决定，虽然房价不会成为白菜价，但是多数居民通过几年的积蓄，支付买房首付，完成住房梦是完全可以实现的。

4、如果购物开发商管理水平很硬，且重视当地市场，他们对经济形势的判断就越值得信赖。高考考生大学毕业后大部分会回到家乡就业。到时候，这些高考考生和他们的父母就成为未来的购房主力军。所以，高考人数越多，未来买房人口就越多，房价更可能上涨。

以上就是关于深圳写字楼空置率高不高以及目前房价走势如何的介绍了，现在有很多人买房子都是为了投资用的，但是未来房地产将去投机化，房价慢慢回归“居住属性”，这对于居民来说也算是一件好事，房价太高的话，对于购房者来说，买房子就太难了。