广西二套房贷款政策 二套房贷款费用有哪些

房价再怎么有提升，人们对于交易房屋这件事情都仍旧是很感兴趣，从而也就可以看出，现在房屋交易是多么的关键，而部分人其实也有了一套房屋，所以现在他们很注重的也就不是首套房，而是二套房，房屋虽说都是房屋，但是因为数量不同，所以贷款办理也会不一样，那么广西二套房贷款政策？二套房贷款费用有哪些？

广西二套房贷款政策？

现在公积金贷款买首套房首付款比例为20％，买二套房，已结清一套购房贷款的，首付款比例为30％。

1、家庭名下有一套房，并且商贷未结清，再买房用：纯商业贷款：首付40％，贷60％，利率上浮10％，即5.39％，纯公积金贷款：首付30％，贷70％，利率执行基准，即3.25％，公积金＋商业组合贷款的，首付40％，贷60％，商贷部分上浮10％即5.39％，公积金部分执行基准3.25％。

2、家庭名下有两套或两套以上都无贷款或贷款已全部结清，再买房用：纯商业贷款，可按首套，首付25％，贷75％，利率执行基准利率，即4.9％。

二套房贷款费用有哪些？

1、首付款

根据中国银行的规定，如果借款人申请二套房贷，则需要支付不低于所二套房价格的60％首付款，有些地区要求二套房的贷款首付比例不低于70％。

2、利息

二套房贷利息是根据二套房贷款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率和还款方式计算出来的。其中，二套房贷款利率的高低会直接影响到二套房贷款利息支出的多少。

3、抵押登记费

申请二套房贷款的人必须同意将名下所购房屋作为抵押，办理二套房抵押登记手续时，贷款人需要支付一定金额的抵押登记费。

4、公证费

办理二套房贷款时，还需要支付二套房贷款公证费。申请中国银行住房贷款时，中国银行委托公证部门对贷款人进行资格认证，贷款人则需要支付房屋公证费。

上述内容主要所描述的就是小编对于广西二套房贷款政策？二套房贷款费用有哪些的具体介绍，二套房贷款难度没有首套房高，但是其中也会有一个麻烦的地方，也就是在于贷款政策的了解，因为这其中各个细节政策上都是有了不同，所以要去做的肯定也就是这些，当这些操作完后，事情基本也没难度了。