什么楼层不能买？买房时应该如何选楼层？

买房的过程中有很多事情需要购房者注意，在选择房屋户型的时候，还需要对房屋所在楼层进行选择，很多人都把选楼层放在最后一步，确定好户型之后再来选择楼层，这样想步骤没有问题，但是在选择楼层的时候也是有很多注意事项，有些楼层是不能购买的，那么什么楼层不能买？买房时应该如何选楼层？

什么楼层不能买？

不同的人在选择楼层的时候有不同的想法，但是以下这几个楼层是很多人都会避免购买的，小编也建议广大的购房者是不要购买：

1、顶楼

顶楼的房子比较容易出现漏水的问题，而且顶层会受到长时间的阳光照射，在夏季会出现屋里闷热的情况，购房者要多交很多的空调费；而且有的时候还会因为水压不足而无法用水的情况；此外，顶层住户对电梯的依赖性很大，一旦发生火灾等意外，逃生难度也比较大。

2、底层

底层的房子的缺点就是采光不好，视野相对高层而言也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了。而底层的房子相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。

3、远离设备层

一般来说，设备层大多都是在中间楼层，但是也有些设备层是在顶层，购房者买房的的时候，也应尽量避开设备层，设备房不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，住一辈子的房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害蛮大的。

买房时应该如何选楼层？

每个楼层都有它的缺点和优点，有些人会根据来选择楼层，而有些人会根据自己的喜好来选择楼层，简单的说可以从三个角度来看自己适合哪一层：

1、看家庭成员组成

如果是年轻的小夫妻或者单身者买房，那么可以选择性价比高、通风采光条件优、私密性好的高层，需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响；有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合；普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免过高或过低带来的种种问题。

2、看经济条件

现在的房子大多都是不同的楼层价格不同，一般来说顶层和底层的价格会比较低，如果家庭条件稍差，为了避免过大的经济压力，可以选择这两个楼层。

3、看周边环境

买房选择楼层时也需要注意看周边的环境如何，因为越往低层受到周边环境的影响越大，如果小区内的环境复杂并且前楼较高那么可以果断选择10层以上，但选择高层也需要观察周边情况，例如高层景观是否赏心悦目，周边有无大型类似高压线的公共设施等。

以上就是关于什么楼层不能买，以及买房时应该如何选楼层的全部内容，买房选楼层是一个很大的问题，但是有很多购房者在买房时都没有注意到这个问题，选择到好的楼层一家人一年四季都是舒舒服服的，选不好今后日子将少不了埋怨，所以，楼层也是影响我们生活的幸福指数的因素。